פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
0528488515 מידע מורחב
פלילי | פשע חמור | צבאי | עבירות מין
0547590600 מידע מורחב
פלילי | תעבורה | אסירים | מעצרים וחקירות
0546618438 מידע מורחב
לשון הרע | הפרת פרטיות | זכויות יוצרים | תכנון ובנייה
מידע מורחב
פלילי | תעבורה | צבאי | אסירים
0525450255 מידע מורחב
פלילי | מעצרים | צווארון לבן | פשיעה חמורה
0523407232 מידע מורחב
פלילי | תעבורה | פשע חמור | נוער
0522350561 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים
0525633956 מידע מורחב
פלילי | נוער | מעצרים וחקירות
0522888660 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | אסירים | שירותים מיוחדים לעורכי דין
0505645022 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0508370370 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | מנהלי | בינלאומי | צבאי
0544788868 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון
0506245512 מידע מורחב
פלילי | נוער | אסירים | סייבר
0523559949 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | צווארון לבן | עסקים
0507254555 מידע מורחב
פלילי | צווארון לבן | מחש | תעבורה | מעצרים וחקירות
0506270283 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | בינלאומי
0547577333 מידע מורחב
פלילי | אסירים | צבאי | שחרור ממעצר - ימים ועד תום הליכים
0522892777 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0523602602 מידע מורחב
פלילי | תעבורה | אסירים | משפחה | נוער
0505417090 מידע מורחב
פלילי | צבאי | בינלאומי | אבטחה | עובדי מדינה
0506330680 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | צבאי | נוער
מידע מורחב
משפחה | פלילי | נוער | צווי הגנה וחירום 24/7
0525588944 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים | מנהלי | רישוי עסקים
0507302623 מידע מורחב
עו"ד שני פרג'ון
פלילי | ליווי וייצוג בחקירות ומעצרים | ניהול משפטים
עו"ד נדב גרינולד
פלילי | תעבורה | אסירים | צבאי
עידן גמליאלי – משרד עורכי דין
פלילי | פשיעה חמורה | חקירות | ייעוץ ליווי וייצוג
עו"ד עמיחי ימין
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות
עו"ד רונן בנדל
פלילי | משפחה | עבירות מחשב ואינטרנט | לשון הרע
הילה גולן – דניאל אזולאי – עו"ד
פלילי | תעבורה | חדלות פירעון
מנע ושות' – משרד עורכי דין
נזיקין | מנהלי | הגירה | דיני עבודה | אזרחי
עו"ד פאדי אסעד
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | אסירים
מיטל בוארון – משרד עו"ד
משפחה | עבריינות נוער
עו"ד שאדי דבאח
פלילי | תעבורה
עו"ד שי שורר
פלילי | כלכלי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות
אורי קינן ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | מיסים והלבנת הון
עו"ד צ'רלי סבג
פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן | תעבורה | צבא
עו"ד קרוליין עידן
משפחה | מקרקעין | צוואות | ירושות
שי, יוספזון ושות' – משרד עורכי דין
פלילי | רישוי נשק | נפגעי עבירה | ייצוג שוטרים וסוהרים
עו"ד יאיר אבין
פלילי | תעבורה | כלכלי | אסירים
עו"ד יעד נוה
פלילי | כלכלי | תעבורה | אסירים
עו"ד שוש חיון
פלילי | כלכלי | פשיעה חמורה | צווארון לבן
עו"ד אלון דוידוב
פלילי | כלכלי | צבאי
עו"ד בועז קניג
פלילי | משפחה | כלכלי | צבאי
עו"ד ירון פורר
פלילי | תעבורה
עו"ד עדן פוליטקין
פלילי | צווארון לבן | תעבורה | תכנון ובנייה
עו"ד שרון קינן
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים | מנהלי | נוער | צבאי
עו"ד שני מורן
פלילי | מעצרים וחקירות | ייצוג אסירים | נוער
עו"ד שלומי שרון
פלילי | צבאי | מעצרים וחקירות
עו"ד שי שקד
פלילי | פשיעה חמורה | תעבורה | נפגעי עבירה
עו"ד רן שחם
פלילי | חקירות | מעצרים | פשיעה חמורה | סמים | אלימות
עו"ד רויטל סבג שקד
פלילי | אסירים | אלימות | פשיעה חמורה
עו"ד רובי גלבוע
פלילי | פשיעה חמורה | מנהלי | תעבורה | נוער | צבאי
עו"ד קטי צווטקוב
פלילי | פשע חמור | אלימות | סמים | בינלאומי | דוברת רוסית
עו"ד ענת קירשנברג
פלילי | אסירים | מנהלי | עבירות מין
עו"ד עמית ויצמן
משפט פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | מעצרים וחקירות
עו"ד נס בן נתן
פלילי | כלכלי | פשיעה חמורה | נוער
עו"ד מנחם רובינשטיין
פלילי | כלכלי | אזרחי | אסירים
עו"ד מור עטיה
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות
עו"ד לירון מלכה
פלילי | פשיעה חמורה | עבירות מין | מעצרים | צבאי | נוער
עו"ד ליאור דוידי
פלילי | פשע חמור | צווארון לבן | אסירים
עו"ד ליאור אפשטיין
פלילי | כלכלי | מנהלי | נזיקין
עו"ד יצחק איצקוביץ'
משפט פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן
עו"ד יפעת כץ
פלילי | עבירות מין | מעצרים וחקירות | פשע חמור
עו"ד יניב שגב
פלילי | בינלאומי | כלכלי | צבאי
עו"ד יניב דניאל
פלילי | אסירים | פשע חמור
עו"ד יוסי אשכנזי
פלילי | צבאי | אסירים | ארגוני פשע
עו"ד יובל זמר
פלילי | אסירים | פשע חמור
עו"ד חן בן חיים
משפט פלילי | ייצוג אסירים
עו"ד זיו קדוש
פלילי | פשיעה חמורה | סמים | מעצרים וחקירות | ייצוג אסירים
עו"ד ונוטריון – מחמוד נעאמנה
משפט פלילי | פשיעה חמורה | עתירות אסירים וועדות
עו"ד דן באומן
פלילי | מעצרים | סמים | מין | אלימות | רכוש | צבא | נוער
עו"ד ג'וליאן חדאד
עבירות מס | הלבנת הון | יצוג מול רשויות המס וחקירות
עו"ד בנצי קבלר
פלילי | צבאי | מעצרים וחקירות | ניהול משפטים
עו"ד אסף גונן
משפט פלילי | פשיעה חמורה | תעבורה | צבא | מעצרים וחקירות
עו"ד אמיר ברכה
פלילי | פשיעה מקוונת וסייבר | מיסים
עו"ד אלון קריטי
פלילי | כלכלי | אלימות | סמים | מעצרים
עו"ד אילן אלימלך
פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | תעבורה
עו"ד אייל דהרי
תעבורה | פלילי
עו"ד אייל אביטל
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות
מנשה, אלמוג – עורכי דין
פלילי | צווארון לבן | תעבורה | אסירים | מעצרים וחקירות
דניאל חקלאי – משרד עו"ד
פלילי | צווארון לבן | דין משמעתי

בימ"ש מחוזי: פדופיל יפונה מדירתו למרות שהוא דייר מוגן

בית המשפט קיבל את ערעור בעלי הנכס על פסיקת בית משפט השלום, שקבע כי אין עילה לפינוי דייר מוגן שהורשע בביצוע מעשים מגונים בקטינים בדירתו בשתי הזדמנויות
שיתוף ב email
שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב print
"העובדה שהיתה למשיב דירה משלו, סייעה לו לבצע את זממו" (אילוסטרציה)

בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את ערעורם של בעלי דירה בה מתגורר דייר מוגן בדמי מפתח, ואישר הוצאת צו פינוי לדייר, עקב הרשעתו במעשים מגונים שביצע בקטינים בדירתו. בעלי הנכס נאלצו לערער למחוזי מאחר שבית משפט השלום דחה את בקשתם לפנות את הדייר המוגן, מאחר שהוא עשה שימוש בדירתו לתקיפת קטינים "רק" בשני מקרים – שימוש שבית משפט השלום הגדירו כ"אקראי או מזדמן".

חוק הגנת הדייר העניק במקור זכויות קשיחות לדיירים בדמי מפתח, הרשאים לגור בנכס המושכר עד סוף חייהם ואף "להורישו" לבן זוג או ילד (כמו הנתבע במקרה זה, שהינו דייר ממשיך אחרי אביו שנפטר). החוק קבע עילות פינוי מצומצמות, כאשר "הדייר, או אדם אחר ברשות הדייר, דרכו להשתמש במושכר למטרה בלתי חוקית" או כאשר "הדייר… דרכו להטריד או להרגיז את שכניו".

המחלוקת המשפטית התמקדה במלים "דרכו להשתמש למטרה לא חוקית" ו"דרכו להרגיז". מהמילה "דרכו" עולה לכאורה שצריך להוכיח שימוש קבוע. בית משפט השלום קבע כי עילת פינוי במקרה זה לא מתקיימת, כיוון שעל פי התיק הפלילי נגד הדייר, ניתן ללמוד כאמור כי "השימוש בדירה לא היה שימוש קבוע ומתמשך לצורך ביצוע עבירות פליליות, אלא שימוש שאירע פעמיים, ואין מדובר במקרה בו העבירה הפלילית (מעשים מגונים) לא היתה מתבצעת ללא השימוש במושכר".

גם שופטי בית המשפט המחוזי נחלקו בפרשנותם למצב המשפטי. ראש ההרכב, השופט ישעיהו שנלר, אימץ את עמדת בית משפט השלום שאין לפנות את הדייר, אך הוא נותר בעמדת מיעוט. השופטים עינת רביד וקובי ורדי פסקו בדעת רוב, כי יש לקבל את ערעור בעלי הנכס.

השופטת רביד הזכירה את פסיקת בית המשפט העליון לפיה "המדיניות השיפוטית היא לנקוט בפרשנות מצמצמת לתחולתם של דיני הגנת הדייר ולזכויותיהם של דיירים מוגנים, ומוסד הגנת הדייר הוא מוסד ארכאי שדינו דעיכה".

בשני פסקי דין בשנים האחרונות קיבלו שופטי העליון בקשות לפינוי דיירים מוגנים אשר תקפו ופצעו בצורה קשה את בעלי הבית, שהינם גם שכניהם. בשני מקרים אלה, בית המשפט העליון הורה על מתן צו פינוי מכוח סעיף 131(5) לחוק, העוסק בדייר מוגן "שדרכו להטריד את שכניו". בפסקי דין אלה נקבע כי די אף במקרה אחד חמור במיוחד של התנכלות לשכנים, כדי להביא לפינוי דייר מוגן.

החלטה ברוב דעות (אילוסטרציה)

מתקדימים אלה למדו השופטים רביד ו-ורדי כי די גם במקרה אחד או שניים של התנהגות פלילית חמורה בדירה, כמו מעשה מגונה בקטינים, כדי להביא לפינויו של המוגן, וזאת גם לפי החלופה של סעיף 131(4) על "דרכו של הדייר להשתמש במושכר למטרה בלתי חוקית".

"לא יכולה להיות מחלוקת כי מדובר במעשה שהוא מן החמורים ביותר" כתבה השופטת רביד על העבירה שביצע הדייר. "מי שמבקש לחסות תחת הגנות החוק, מן הדין שיקפיד שלא לעשות בדירה המוגנת מעשים שהם ברף הגבוה של פגיעה בגוף ובנפש". השופטת ציינה גם קביעה נוספת, כי "העובדה שהיתה למשיב דירה משלו, סייעה לו לבצע את זממו בקטינים גם אם ניתן היה לבצע זאת במקומות אחרים, כפי שגם בוצעו. בוודאי שקל יותר לבצע פשעים כאלה בדירה שלך, ולכן יש קשר בין זכות הדיירות המוגנת לבין ביצוע הפשע" – זאת בניגוד להכרעה של בית משפט השלום באותו תיק.

"לנוכח המגמה שהצביע עליה בית המשפט עליון, זכות הדיירות המוגנת צריכה להיסוג מפני פעולות אלימות במיוחד שנעשות בדירה המוגנת, וניתן להקנות לבעל הבית זכות פינוי בגינן".

בית המשפט המחוזי קבע, גם זאת לאור התקדימים מהעליון, כי הפינוי יתבצע תוך מתן פיצוי לדייר אשר ייקבע לאחר החזרת התיק לערכאה הנמוכה יותר.

את בעלי הבית ייצגו עו"ד יהודה שנהב ועו"ד אייל כהן. את הדייר, המרצה כיום עונש מאסר, ייצגה עו"ד יהודית ארד .

אתר "פוסטה" עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר

השארת תגובה

Comments icon

סמן כאן שאינך רובוט

נבנה על ידי אנגורה מדיה
דילוג לתוכן