פלילי | פשיעה חמורה | פשיעה מקוונת וסייבר
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי עיריית חולון לא תוכל לגבות מס ארנונה באופן רטרואקטיבי מסופר רמי לוי בעיר (14 בפברואר).
באוגוסט 2017 פתח רמי לוי את הסניף המדובר ברחוב הפלד במתחם אזור התעשייה בחולון. כסכום התחלתי, שולם לעירייה כמס ארנונה שנתי סכום של כמיליון שקלים עבור הסופר מרקט. כך, במשך שלוש שנים שולם המס כחוק, ולא התעוררה תלונה בנושא מאף גורם. בחלוף הזמן, הוגשה לעיריית חולון השגה על גובה המס, באמצעות בא כוחו של רמי לוי, עו"ד אסף אורן. העירייה הסכימה להפחית את המס, אלא שהדברים לא נחתמו באופן סופי ולכן, בחודש יוני 2020, הגיש לוי עתירה לבית המשפט.
זה המקום לציין, כי בפברואר אשתקד הוציאה עיריית חולון דרישת תשלום רטרואקטיבי, על סך כשני מיליון שקלים, בגין תשלום ארנונה החל ממועד כניסתו של רמי לוי לנכס. האחרון טוען באמצעות פרקליטו, כי בשומה לתשלום לא מופיע הסכום ודי בזה כדי לבטל את התשלום. בנוסף, טען לוי כי השומה פסולה בהיותה רטרואקטיבית, זאת מאחר והוא שילם ארנונה בהוראת קבע.
מנגד, טענה העירייה כי מדובר במתחם חדש לחלוטין וכי במקביל לאכלוס שלו, החלה חברת מדידות לבצע סקירות בשטח. אלא שהקמת כרטסות זיהוי וחיוב למתחם החדש, המשתרע על פני עשרות אלפי מ"ר, היא תהליך ארוך ומורכב. למעשה, רק עם סיום עיבוד תוצאות המדידות וקליטתן במערכות העירייה, הופקו לנישומים הודעות שומה המבוססות על תוצאות המדידות, כשהן כוללות גם את חלקם היחסי בשטחים המשותפים. לטענת הרשות, בהתאם לכך הופקה לעותרת הודעת שומה מחודש פברואר 2020, כשהיא כוללת את שיעור חלקה היחסי בשטחים המשותפים במתחם.
בנוסף, טענה עיריית חולון כי העתירה הוגשה בשיהוי וכי כבר בחודש פברואר 2017, נשלח לרמי לוי מכתב שבו נאמר, כי ייתכן ויהיו שינויים בעקבות החישוב העתידי של השטח. "העירייה תהא רשאית לעדכן את שומת הארנונה לפי תוצאות המדידה, לרבות בתוספת חלק יחסי בשטחים המשותפים", לשון המכתב.
השופטת אביגיל כהן קיבלה את העתירה של לוי וקבעה, כי העירייה לא הוכיחה שאכן נשלח מכתב לעותר. "התרשלות העירייה במילוי תפקידה, עיקרו בכך שלמרות שעוד בחודש נובמבר 2017, ידעה שבכוונתה לערוך מדידה באמצעות חברת מדידות בנכס לקביעת סך השטחים המשותפים, המדידה בוצעה רק כשנה לאחר מכן", כתבה השופטת בפסיקתה. "הודעה על תיקון חיוב הנכס בהתאם לממצאי המדידה, היא מיום ה-27 בפברואר 2020, כשנה וחודשיים לאחר ביצוע המדידה ולמעלה משנתיים לאחר שתכננה לבצע מדידה. גם בהתחשב בטענת העירייה כי מדובר בתהליך ארוך ומורכב, משך זמן של יותר משנתיים לצורך עדכון העותרת בחיוב בגין השטחים המשותפים אינו סביר, לטעמי".
מעיריית חולון נמסר בתגובה: "עיריית חולון קיבלה את פסק הדין ולומדת אותו".
את רמי לוי לא ניתן היה להשיג, עד למועד פרסום הכתבה.
אתר "פוסטה" עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר
מידע מורחב