מבזקים+
מיסים | פלילי | כלכלי | פשיטות רגל | הוצאה לפועל | אזרחי
0522614884 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0508370370 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | צווארון לבן | עסקים
0507254555 מידע מורחב
מיסים | כלכלי | פלילי | אזרחי | בינלאומי
מידע מורחב
פלילי | אזרחי | משפחה | מיסים | תעבורה
0505265868 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | נדל"ן / אורבני
0545243703 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן | בינלאומי
0544591599 מידע מורחב
משפחה | ירושות | מקרקעין | פשיטות רגל
0547405723 מידע מורחב
לשון הרע | הפרת פרטיות | זכויות יוצרים | תכנון ובנייה
מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים
0525633956 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון
0506245512 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים | מנהלי | רישוי עסקים
0507302623 מידע מורחב
עו"ד גל וולף
פלילי | צווארון לבן
אדיר בן לולו – משרד עו"ד
פלילי | תעבורה | אזרחי
עו"ד חיים לוי
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן
עו"ד גיל דחוח
פלילי | כלכלי | מיסים | אזרחי
בנימין – דהן, משרד עורכי דין
פלילי | צווארון לבן | עבירות מס | ועדות שחרורים
עו"ד בני גריקו
פלילי | תעבורה | משפחה | מנהלי | עסקים ונדלן
עו"ד דני גרינברג
משפט פלילי | רישוי עסקים | תכנון ובנייה
עו"ד שאדי דבאח
פלילי | תעבורה
ברון ושות' – משרד עו"ד
הלבנת הון | צווארון לבן | עבירות מס | עבירות כלליות
עו"ד זאב לקט
פלילי | אסירים | פשיעה חמורה
עו"ד איילון בירנבוים
פלילי | תעבורה | צבאי | לשון הרע
עו"ד חיים שטנגר
משפחה | אזרחי | כלכלי | עסקים | נזיקין | פלילי
עו"ד ניר יסלוביץ'
פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן | בינלאומי | בתי דין למשמעת
עו"ד ליאור אפשטיין
פלילי | כלכלי | מנהלי | נזיקין
עו"ד ירון דוד
פלילי | מנהלי | אזרחי מסחרי
עו"ד אייל בסרגליק
פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
עו"ד אורן בר עוז
כלכלי | פשיעה כלכלית | הלבנת הון | משפט פלילי
אורי קינן ושות' – משרד עו"ד ונוטריון
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | מיסים והלבנת הון
שוורץ, נרקיס, עורכי דין
פלילי | אזרחי | מסחרי | משפחה
עו"ד תמיר סולומון
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון
עו"ד גד זילברשלג
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון | פשיעה חמורה
עו"ד איתן כבריאן
פלילי | פשיעה חמורה | הליכי הסגרה | פשיעה כלכלית
משה אלון ושות'
פלילי | תעבורה | נדל"ן / אורבני | משמעתי

עבר הווה עתיד – פרידה מבניין הדואר הישן בכפר שלם

עבר: המאבק לשימור הבניין ההיסטורי נכשל והוא נמכר ליזמים פרטיים * הווה: עבודות ההריסה המורכבות החלו והן צפויות להימשך מספר חודשים * עתיד: בית דואר חדש או דיור מוגן? ליזמים יש תוכניות סודיות משלהם
בניין הדואר בכפר שלם הולך ונעלם – ציוד מכני כבד הורס מלמעלה למטה (פוסטה)

בימים אלה החלו העבודות להריסת בניין הדואר המרכזי הישן, בין שכונת התקווה לכפר שלם, שנבנה בשנות ה-70 ונחשב לאחד המבנים הציבוריים המעניינים בדרום תל אביב.
מי שעובר באזור, אפילו מרחוק, מתקשה לפספס את כלי ההריסה הכבד שהוצב בראש הבניין והורס את הבניין המיתולוגי קומה אחר קומה מטה.

מסתבר שהריסת הבניין הישן הינה דבר מורכב מבחינה הנדסית, בעיקר בשל החומרים בהם נעשה שימוש בעת הבנייה. "מאחר ומדובר בבניין גדול עם הרבה חומרי בטון, הרס הבניין צריך להיעשות בזהירות", אומר גורם הבקיא בפרויקט, "אם היו מפוצצים בבת אחת את הבניין כמו שנהוג, היה יכול להיגרם נזק סביבתי מסוכן לבניינים הסמוכים ולתושבים".

בשיחה של "פוסטה" עם אחד ממנהלי העבודה הוא אמר: "מדובר בבניין ענקי שמורכב מהרבה אלמנטים, ולכן צריך להרוס אותו בזהירות. יש בבניין הרבה בטון וברזל, כך שזה יכול לקחת אפילו שלושה חודשים לסיים את עבודת ההריסה".

בניין הדואר הישן נבנה לפני כ-50 שנה על ידי אדריכלי מע"צ (בעבר הדואר בישראל נוהל על ידי מע"צ) ושימש בעיקר לחלוקת דואר לגוש דן. במהלך השנים היו מי שהגדירו אותו כ"פיל לבן" וטענו שצריך להרוס אותו, בעוד שאחרים טענו כי מדובר במבנה היסטורי שיש לשמר. הנהלת דואר ישראל החליטה לבסוף למכור את הבניין לחברת "רמות בעיר" של היזמים ישראל לוי ואיציק ברוך, תמורת 155 מיליון שקל, עסקה שהועדפה על פני עסקה עם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שהביעה עניין ברכישה.

אחד מאנשי הציבור שתמכו בשימור המבנה היה חבר מועצת העיר, אסף הראל (אנחנו העיר), עד לא מזמן סגן ראש עיריית תל אביב, אשר גייס לטובת המאבק את המועצה לשימור אתרים.
"בעיניי הבניין הזה היה יפהפה עם איכויות מאוד מיוחדות לשימוש רחב ומגוון", אומר הראל, "זה מבנה שהיה לו פוטנציאל להפוך למשהו אחר. ברור שהוא מבנה ברוטליסטי ונראה מאיים, אבל יש כאלה שיאמרו את זה גם על בניין העיריה באבן גבירול ועל בניין הוועד הפועל של ההסתדרות בארלוזורוב, אך הם בניינים משומרים שאינם עומדים בפני הריסה. בניין הדואר הישן לא פחות יפה מבניינים אקלטיים ובאוהאוס, אבל אותו דווקא כן החליטו להרוס.

"היו הרבה דיונים על כך במועצה", אומר ל"פוסטה" אסף הראל, "ניסיתי לשכנע את הנהלת העירייה לפעול לשימור הבניין, אבל היה חשש שההכרזה על שימור תגרור לתביעה, כי כאשר מבנה מוכרז כמיועד לשימור יש לפצות את הבעלים שלו ולאפשר לו לבנות במקום אחר".

למאבק נגד הריסת המבנה ההיסטורי התגייסה בעבר גם חברת "דירה להשכיר" של משרד האוצר, שמטרתה לאתר ולשפץ מבני ציבור. החברה גייסה את חברת האדריכלים "מילבאואר", שהציעה לשפץ את המבנה ולהפוך אותו למעונות סטודנטים. האדריכלית אורית מילבאואר אייל מסבירה: "היתה כוונה לשפץ את המבנה ולהוסיף לו קומות על הגג. הקומות במבנה היו בגובה של שישה מטר כך שאפשר היה לחלק את הקומות לשניים ולעשות עוד קומות במבנה הקיים. לבניין יש את הסגנון הייחודי שלו. נכון שלא מדובר בבניין של באוהאוס אבל היה לו ערך היסטורי".
במצגת שהוכנה על ידי חברת האדריכלים הוצגו תקדימים למבנים היסטוריים אשר שומרו תוך בניית קומות נוספות ושדרוגם, בין היתר בסיאטל שבארצות הברית, באוקלנד ניו-זילנד, ואפילו באסטוניה.

רעיון שלא יצא לפועל. תכנון המבנה כמעונות לסטודנטים (הדמיה: מילבאואר אדריכלים)

גם תמר טוכלר, סמנכ"לית המועצה לשימור אתרים ומנהלת מחוז תל אביב, סבורה שהיה כדאי לשמר את המבנה: "יש חשיבות גדולה לשמר מבני ציבור שנבנו באיכות גבוהה. יש מגמה של שימוש מחודש במבנים היסטוריים כאלה כאשר הדבר אפשרי מבחינה כלכלית".
"היה חשוב לשמר את בניין הדואר הישן ולתת לו שימוש חדש", מוסיפה טוכלר, "בארצות הברית הבניינים שקשורים לדואר שייכים לרשות הפדרלית. שם הבניינים שנבנו במאה ה-19 ובתחילת המאה ה-20 הם תחת שימור. אפשר היה לשמר אולי רק את החזית של הבניין".

בהקשר זה מזכירה טוכלר את בניין בזק ברחוב יהודה הלוי, שנרכש אף הוא על ידי היזם ישראל לוי, המצוי אף הוא במחלוקת לגבי ייעודו: בעוד שהתושבים מבקשים שהבניין החדש שייבנה על הקרקע ישמש לדיור מוגן בר השגה, היזם לוי מבקש להפוך את המבנה לדיור מוגן יוקרתי (לפרשנותו, מדובר במבנה ציבור).

"למרות שהמבנה נמכר ליזם פרטי עדיין הוא צריך לשמש כמבנה ציבור", אומר אסף הראל ורומז על מה שעומד להתרחש בקרוב בכל הקשור לייעוד הקרקע לאחר סיום עבודות ההריסה, "יש שאלה חוקית לגבי איזו תוכנית תקפה, ויש שתי פרשנויות: פרשנות אחת אומרת שצריך לבנות בית דואר חדש, והפרשנות השנייה אומרת שאפשר לבנות דיור מוגן. העירייה טוענת שהוא (היזם) צריך לבנות בית דואר חדש. לוי טוען שמדובר במבנה ציבורי כמו בבית בזק. עוד יהיו קרבות על הבניין".

בנייני הדואר ביהודה הלוי ובכפר שלם. היזם ישראל לוי

דווקא חברת המועצה לשעבר, ותושבת כפר שלם כיום, הדס שכנאי, מצדדת בהריסת המבנה. "כתושבת כפר שלם אני שמחה שמורידים את המבנה הזה", היא אומרת, "מדובר בבניין משרדי מכוער בלב השכונה. לא כל בניין מכוער שנבנה לפני שנים רבות צריך לשמר – אלא אם כן יש ערך. בנו את הבניין כבית דואר מכוער וצריך להפעיל שיקול דעת. הבניין סיים את ייעודו ואני מקווה שיעשו משהו לטובת הציבור כגון הרחבת בית ברבור (קאנטרי קלאב קהילתי שנמצא בסמוך, ד.א)".

מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "מבנה הדואר הינו בבעלות פרטית ואינו בבעלות עיריית תל אביב-יפו. מדובר על מבנה במגרש 'חום' בייעוד למבנים ומוסדות ציבור, שלא הוגדר בתוכנית בניין העיר כמבנה לשימור. למבנה הוצא היתר הריסה והבעלים פועל כחוק למימושו".
* למרות פניות רבות לא ניתן היה לקבל את תגובתו של היזם ישראל לוי.
* בדואר ישראל בחרו שלא להגיב.

החלל הפנימי הגבוה שהיה בבית הדואר
שפוץ ושדרוג מבנה בעל מאפיינים דומים בעיר תלין באסטוניה (מילבאואר אדריכלים)

 

 

אתר "פוסטה" עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר

השארת תגובה

Comments icon

סמן כאן שאינך רובוט

נבנה על ידי אנגורה מדיה
דילוג לתוכן