מבזקים+
מיסים | פלילי | כלכלי | פשיטות רגל | הוצאה לפועל | אזרחי
0522614884 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0508370370 מידע מורחב
מיסים | כלכלי | פלילי | אזרחי | בינלאומי
מידע מורחב
פלילי | אזרחי | משפחה | מיסים | תעבורה
0505265868 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | נדל"ן / אורבני
0545243703 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן | בינלאומי
0544591599 מידע מורחב
משפחה | ירושות | מקרקעין | פשיטות רגל
0547405723 מידע מורחב
לשון הרע | הפרת פרטיות | זכויות יוצרים | תכנון ובנייה
מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים
0525633956 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון
0506245512 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים | מנהלי | רישוי עסקים
0507302623 מידע מורחב
עברון – חברת עורכי דין ונוטריון
תעבורה | הבראת חברות | כלכלי | בינלאומי
עו"ד ליאור אפשטיין
פלילי | כלכלי | מנהלי | לשון הרע
עו"ד אמיר אבו חאטום
פלילי | תעבורה | מעצרים | הוצאה לפועל
עו"ד גל וולף
פלילי | צווארון לבן
אדיר בן לולו – משרד עו"ד
פלילי | תעבורה | אזרחי
עו"ד חיים לוי
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן
עו"ד גיל דחוח
פלילי | כלכלי | מיסים | אזרחי
בנימין – דהן, משרד עורכי דין
פלילי | צווארון לבן | עבירות מס | ועדות שחרורים | נזיקין
עו"ד בני גריקו
פלילי | תעבורה | משפחה | מנהלי | עסקים ונדלן
עו"ד דני גרינברג
משפט פלילי | רישוי עסקים | תכנון ובנייה
עו"ד שאדי דבאח
פלילי | תעבורה
ברון ושות' – משרד עו"ד
הלבנת הון | צווארון לבן | עבירות מס | עבירות כלליות
עו"ד זאב לקט
פלילי | אסירים | פשיעה חמורה
עו"ד חיים שטנגר
משפחה | אזרחי | כלכלי | עסקים | נזיקין | פלילי
עו"ד ניר יסלוביץ'
פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן | בינלאומי | בתי דין למשמעת
עו"ד ירון דוד
פלילי | מנהלי | אזרחי מסחרי
עו"ד אייל בסרגליק
פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
עו"ד אורן בר עוז
כלכלי | פשיעה כלכלית | הלבנת הון | משפט פלילי
אורי קינן ושות' – משרד עו"ד ונוטריון
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | מיסים והלבנת הון
שוורץ, נרקיס, עורכי דין
פלילי | אזרחי | מסחרי | משפחה
עו"ד תמיר סולומון
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון
עו"ד איתן כבריאן
פלילי | פשיעה חמורה | הליכי הסגרה | פשיעה כלכלית
משה אלון ושות'
פלילי | תעבורה | נדל"ן / אורבני | משמעתי

בית המשפט קבע: המסעדות בחופי ראשל"צ יפונו

רשות מקרקעי ישראל טענה כי בעלי המסעדות החזיקו בהן שלא כדין. השופטת קבעה כי גם אם היתה מקבלת את טענת המסעדות על כך שחתמו הסכם עם העירייה, הרי שתוקף ההסכם פג כבר באפריל 2019
חוף בראשון לציון (צילום להמחשה)

בית משפט השלום בראשון לציון קיבל בשבוע שעבר את תביעות הפינוי שהגישה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) באמצעות פרקליטות מחוז מרכז (אזרחי), נגד המחזיקים והמפעילים של כל שש המסעדות השוכנות על חוף ימה של העיר ראשון לציון, אשר החזיקו בקרקע שלא כדין.
בפסק הדין נקבע כי חמש מסעדות מחויבות להתפנות עד לחודש נובמבר השנה, ומסעדה שישית עד לספטמבר 2022.

רמ"י דרשה את פינוי המסעדות בטענה כי מעולם לא הרשתה לנתבעים או מי מהם להחזיק במקרקעין, ולכן השימוש מהווה משום הסגת גבול, תוך שלילת ההנאה והשימוש של הציבור בחלק זה של רצועת החוף.

רמ"י טענה כי למיטב ידיעתה נחתם בשנת 1994 הסכם בין עיריית ראשון לציון לבין הנתבעים, אך הדגישה כי לעירייה לא היתה זכות חוקית לחתום הסכם שכזה, מאחר והיא לא בעלת הקרקע. עוד נטען כי התנהל נגד הנתבעים הליך מנהלי על ידי המשרד להגנת הסביבה, שטען כי הקמת מבני המסעדות והמתקנים נעשתה תוך פגיעה ממשית בסביבה החופית, ועל כן הוצא נגד המבנים צו הריסה.
הנתבעים – בעלי מסעדות "החוף השקט", "קלדרון", "אביזה", "החוף הדרומי" ו-"4X4", טענו באמצעות עו"ד משה מרדלר כי המסעדות מהוות את מטה לחמם פועלות באופן חוקי כבר משנות ה-60 לאחר שקיבלו הרשאה ואישור של הרשויות הרלוונטיות, ולאחר שהמקרקעין הוקצו להם לכתחילה בשל נסיבותיהם האישיות וכחלק מהליך השיקום שלהם ושל בני משפחותיהם. חלק מבעלי המסעדות היו חיילים שנפצעו ואחד מהם אף שרד צניחה כשנפל ממטוס והמצנח לא נפתח (בלשון מקצועית: נחיתת נר).

הנתבעים טענו כי בשנת 1968 נחתם בין רמ"י (בשמה הקודם כ"מנהל מקרקעי ישראל") לבין העירייה הסכם הרשאה, שמכוחו העניקה העירייה לנתבעים רשות לפעול ולהפעיל את עסקיהם, ומאז פעלו עשרות שנים באין מפריע, תוך ששילמו לעירייה דמי שימוש כנדרש ולא הועלתה נגדם כל טענה למעט חריגת בנייה שבסופו של דבר הוסדרה. בנוסף טענו כי כי בשנת 1994 נחתם הסכם ביניהם לבין עיריית ראשון לציון, המסדיר את השימוש במקרקעין.

השופטת כרמית בן אליעזר קיבלה את טענת רשות מקרקעי ישראל ודחתה את טענת בעלי המסעדות: "לאחר שנתתי את הדעת לטענות הצדדים, מצאתי כי אין צורך להכריע בשאלה האם היתה העירייה רשאית להעניק לנתבעים זכויות במקרקעין… גם אם אקבל במלואן את טענות הנתבעים, לפיהן רכשו זכויות… הרי שאין בכך כדי לסייע להם משתמה תקופת השכירות מכוח אותו הסכם. כך שלא יכולה להיות מחלוקת על כך שכיום כבר אין בסיס להמשך החזקת הנתבעים במקרקעין מכוחו. במצב דברים זה, תהא אשר תהא ההכרעה בטענות הנתבעים ביחס להסכם זה, בכל מקרה דין תביעת הפינוי להתקבל, משעה שלעת הזו כאמור אין כל בסיס להחזקתם במקרקעין".
השופטת הוסיפה כי ההסכם עליו מבססים הנתבעים את טענותיהם (זה מ-1994) היה תקף רק עד אפריל 2019 ולא מעבר לכך.

על אף שבית המשפט קיבל את תביעות הפינוי הוא קבע, בין היתר בהתחשב בתקופת הקיץ הקרבה, כי הנתבעים יפנו את המסעדות עד ל-21 בנובמבר 2021. בנוסף הנתבעים חויבו בהוצאות משפט בסך בסך של 25 אלף שקל.

השופטת כרמית בן אליעזר

עו"ד מרדלר מסר בתגובה: "פסק הדין התקבל אצלנו לפני ימים אחדים ואנו עדיין לומדים את האמור בו. כבר עתה אנו סבורים, כי באפשרותנו להצביע על שורה של פגמים, היורדים לשורשם של דברים, המקימים למרשינו את הזכות לעכב את ביצועו של פסק הדין ולהפוך את פסק הדין במסגרת הערעור, אותו בכוונתם להגיש לבית המשפט המחוזי. חשוב להדגיש, כי עם מרשינו נמנות משפחות השכול/נכי צה"ל/ניצולי שואה, אשר הפעילו את המסעדות על חוף ימה של ראשון לציון מזה כשבעים שנים, לאחר שהרשויות הקצו להם את השטחים כדין וכמקובל במקרים כאמור. התביעה דנא הוגשה כנגד מרשינו אך ורק על רקע של מחלוקת כספית בין רמ"י ובין עיריית ראשון לציון, באופן אשר הותיר את מרשינו בין הפטיש לסדן ובהתעלם מנסיבותיו המיוחדות של המקרה ותוך התנהלות דווקנית של רמ"י בעניין".

אתר "פוסטה" עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר

השארת תגובה

Comments icon

סמן כאן שאינך רובוט

נבנה על ידי אנגורה מדיה
דילוג לתוכן