מיסים | פלילי | כלכלי | פשיטות רגל | הוצאה לפועל | אזרחי
0522614884 מידע מורחב
פלילי | תעבורה | מיסים | הגירה
0534321310 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן | בינלאומי
0544591599 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0508370370 מידע מורחב
מיסים | כלכלי | פלילי | אזרחי | בינלאומי
מידע מורחב
פלילי | אזרחי | משפחה | מיסים | תעבורה
0505265868 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | נדל"ן / אורבני
0545243703 מידע מורחב
לשון הרע | הפרת פרטיות | זכויות יוצרים | תכנון ובנייה
מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים
0525633956 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון
0506245512 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים | מנהלי | רישוי עסקים
0507302623 מידע מורחב
עו"ד פאדי בראנסי
פלילי | צווארון לבן | עבירות בטחוניות | מעצרים וחקירות
עו"ד ליאור שביט
פלילי | פשיעה חמורה | כלכלי | מיסים | צווארון לבן
שוורץ, נרקיס, עורכי דין
פלילי | אזרחי | מסחרי | משפחה
עברון – חברת עורכי דין ונוטריון
תעבורה | הבראת חברות | כלכלי | בינלאומי
עו"ד ליאור אפשטיין
פלילי | כלכלי | מנהלי | לשון הרע
עו"ד אמיר אבו חאטום
פלילי | תעבורה | מעצרים | הוצאה לפועל
עו"ד גל וולף
פלילי | צווארון לבן
אדיר בן לולו – משרד עו"ד
פלילי | תעבורה | אזרחי
עו"ד חיים לוי
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן
עו"ד גיל דחוח
פלילי | כלכלי | מיסים | אזרחי
בנימין – דהן, משרד עורכי דין
פלילי | צווארון לבן | עבירות מס | ועדות שחרורים | נזיקין
עו"ד בני גריקו
פלילי | תעבורה | משפחה | מנהלי | עסקים ונדלן
עו"ד דני גרינברג
משפט פלילי | רישוי עסקים | תכנון ובנייה
עו"ד שאדי דבאח
פלילי | תעבורה
ברון ושות' – משרד עו"ד
מיסים | הלבנת הון | כלכלי | צווארון לבן | עבירות כלליות
עו"ד זאב לקט
פלילי | אסירים | פשיעה חמורה
עו"ד חיים שטנגר
משפחה | אזרחי | כלכלי | עסקים | נזיקין | פלילי
עו"ד ניר יסלוביץ'
פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן | בינלאומי | בתי דין למשמעת
עו"ד ירון דוד
פלילי | מנהלי | אזרחי מסחרי
עו"ד אייל בסרגליק
פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
עו"ד אורן בר עוז
כלכלי | פשיעה כלכלית | הלבנת הון | משפט פלילי
אורי קינן ושות' – משרד עו"ד ונוטריון
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | מיסים והלבנת הון
עו"ד תמיר סולומון
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון
עו"ד איתן כבריאן
פלילי | פשיעה חמורה | הליכי הסגרה | פשיעה כלכלית
משה אלון ושות'
פלילי | תעבורה | נדל"ן / אורבני | משמעתי

ביהמ"ש: עיריית ת"א חייבת להעניק למלון בכיכר אתרים אישור חורג קבוע

בעירייה מתכננים לשדרג את כיכר אתרים מקצה אל קצה, אך בינתיים מותח בית המשפט ביקורת חריפה על התנהלותה: "דרך לא ראויה, העירייה הפרה את חובת ההגינות המוטלת עליה"
מלון "רויאל T" בכיכר אתרים (צילום: באדיבות GOOGLE STREET VIEW)

עיריית תל אביב חייבת להעניק לבית המלון "רויאל-T" שבכיכר אתרים אישור חורג לצמיתות, כך קבע בית המשפט המחוזי בעיר (28 בינואר). עוד נפסק כי הרשות פעלה באופן לא תקין.

בית המלון, בבעלותו של בנימין שמשון, משכיר חדרי סוויטות למשפחות. המבנה שהוקם לפני 15 שנים ממוקם בצמוד למלון "ליאונרדו" ליד הים והעותר, קנה את בית העסק לפני כעשור. על פניו, "רויאל – T" היה זכאי ארבע פעמים לרישיון, אבל בכל פעם מחדש סירבה העירייה להעניק לבית המלון אישור חורג ורישיון עסק. זה המקום לציין כי על פי התב"ע המתחם מיועד לחנויות ועל פי תוכנית שאושרה לפני כחודשיים, עתיד המתחם לעבור שדרוג מהותי בשנים הקרובות. 

העותרים טענו כי בכל פעם שהוגשה בקשה לעירייה, הועברו לבעל המלון דרישות לפעולות נוספות מצידו. וכך לדוגמא, טענה העירייה כי יש במקום בניה חריגה בגלל מעבר ציבורי שנסגר. בתגובה, הרס בעל המקום את המעבר וגם אז הרשות המקומית לא אישרה את מתן האישורים הדרושים. דוגמא נוספת לקוחה משנת 20115 אז ביקשה העירייה מבעל המלון להגיש תביעה לבית המשפט, בכדי לאשר את תהליך הפרצלציה של המקום. לאחר שהתקבל פסק הדין בנושא, טענה העירייה כי הרבה זמן חלף מאז הוגשה בקשה לרישיון ועל כן התבקשו העותרים להתחיל את התהליך מההתחלה. גם במקרה הזה הגיש בעל המלון את כל המסמכים הדרושים וגם אז, סירבה עיריית תל אביב להעניק לו אישור חורג ורישיון עוסק. אם לא די בכך, לבית המלון הוצא צו סגירה.

על כן, באוקטובר 2017 הוגשה העתירה המנהלית בנושא באמצעות עו"ד שי רוסינסקי. לטענת העותרים, כאשר הוגשה בקשה לאישור חורג בשנת 2010, היא נדונה שוב ושוב, כשבכל פעם הם נדרשו לעמוד בתנאים נוספים ושונים. לטענת העותרים, מדובר בתנהלות חסרת הגיון הנגועה בחוסר סבירות קיצונית של העירייה. בנוסף נטען, כי עיריית תל אביב התעמרה בהם באופן שיטתי. עם הזמן, ביצע הבעלים של המלון את כל הדגשים שהורה עליהם בית המשפט בעניין הפרצלציה. למרות זאת, הוסיפה העירייה לעמוד על סירובה ואף דרשה להפוך שטחים של המלון לציבוריים. בחלוף שנה מיום הגשת העתירה, הגישה הרשות רשימת דרישות חדשות לבית המשפט, כדי שבית המלון יקבל את האישורים הנדרשים.

מנגד, טענה עיריית תל אביב כי על העתירה להידחות על הסף בשל חוסר ניקיון כפיים מצד העותרים. עוד נטען, כי בעלי בית המלון ניצל הליכי משפט על מנת לסכל את ההליך החוקי לעניין הוצאת רישיון עסק, התואם את דיני התכנון והבניה. עוד יש לדחות העתירה על הסף, לדידה, שכן העותרים מבקשים מבית המשפט להחליף את שיקול דעת אגף רישוי עסקים והועדה המקומית, ולהוציא תחת ידיו רישיון עסק לעותרת. בנוסף, לטענת העירייה, מושכים העותרים את משך התנהלות העתירה ונמנע מלהגיע להכרעה בה. זאת ככלי התגוננות מפני צו הסגירה בהליכים המתנהלים בבית המשפט לעניינים מקומיים. בנוסף, טענה העיריה כי העסק פועל בניגוד לייעוד שלו ובניגוד לתב"ע בכיכר אתרים.

הדמיה של פרויקט כיכר אתרים המשודרג (צילום מזום: פוסטה)

כאמור, קיבלה השופטת מיכל אגמון-גונן את העתירה, תוך שמתחה ביקורת על התנהלות העירייה בנושא. השופטת קבעה שהעסק זכאי לשימוש חורג, וגם לקבל רישיון עסק. "השתלשלות העניינים הארוכה שתוארה לעיל, מצביעה על התנהלות לא ראויה ולא הוגנת מצד העירייה", כתבה אגמון-גונן בהחלטתה. "העותרת מנהלת הליך להוצאת רישיון עסק מזה עשור, תקופה ארוכה ומייגעת בכל קנה מידה. במהלך תקופה זו, הציבה העירייה דרישות רבות לפני העותרת, כאשר בכל פעם שמילאה העותרת דרישה אחת, הופיעה דרישה חדשה ונוספת, כשעל חלק מהדרישות ניתן בהחלט לתמוה. הרושם העולה מהתנהלות העירייה הוא כי גם אם לא נשקלו שיקולים זרים, וגם אם לא פעלה  הרשות בחוסר תום לב, הרי שהעירייה, בהתנהלותה מול העותרת, הפרה את חובת ההגינות המוטלת עליה. 'טרטור' העותרת, מנהלה והארכיטקט מטעמה, עולים בבירור כדי הפרת חובת הגינות. אני סבורה כי במצב דברים זה חוסר ההגינות מצביע על כך, שההחלטה לא התקבלה מטעמים ענייניים".

השופטת אגמון-גונן

עו"ד שי רוסינסקי הגיב לדברים ואמר: "מרשתי שמחה שהצדק יצא לאור. במשך כעשור, עיריית ת״א, על אורגניה השונים, התעמרה במרשתי וניסתה להביא לסגירת עסקה, ממניעים שאינם ברורים. בית המשפט יצא חוצץ נגד התנהלות פסולה זו, ואמר אמירה נחרצת אודות חובת ההגינות של העירייה. כולי תקווה שעיריית ת״א תפנים חומרת מעשיה, ואז הציבור ככללותו ייהנה מפירות העתירה".

מעיריית תל אביב- יפו נמסר בתגובה: "פסק הדין התקבל בימים האחרונים במחלקה המשפטית בעירייה, אשר לומדת אותו ותגיב כנדרש".

השארת תגובה

Comments icon

סמן כאן שאינך רובוט

נבנה על ידי אנגורה מדיה
דילוג לתוכן