מיסים | פלילי | כלכלי | פשיטות רגל | הוצאה לפועל | אזרחי
0522614884 מידע מורחב
פלילי | אסירים | מעצרים וחקירות
0508370370 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | צווארון לבן | עסקים
0507254555 מידע מורחב
מיסים | כלכלי | פלילי | אזרחי | בינלאומי
מידע מורחב
פלילי | אזרחי | משפחה | מיסים | תעבורה
0505265868 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | אסירים | נדל"ן / אורבני
0545243703 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון | צווארון לבן | בינלאומי
0544591599 מידע מורחב
משפחה | ירושות | מקרקעין | פשיטות רגל
0547405723 מידע מורחב
לשון הרע | הפרת פרטיות | זכויות יוצרים | תכנון ובנייה
מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים וחקירות | אסירים
0525633956 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הלבנת הון
0506245512 מידע מורחב
פלילי | פשיעה חמורה | מעצרים | מנהלי | רישוי עסקים
0507302623 מידע מורחב
עו"ד שאדי דבאח
פלילי | תעבורה
ברון ושות' – משרד עו"ד
הלבנת הון | צווארון לבן | עבירות מס | עבירות כלליות
עו"ד זאב לקט
פלילי | אסירים | פשיעה חמורה
עו"ד איילון בירנבוים
פלילי | תעבורה | צבאי | לשון הרע
עו"ד חיים שטנגר
משפחה | אזרחי | כלכלי | עסקים | נזיקין | פלילי
עו"ד ניר יסלוביץ'
פלילי | פשיעה חמורה | צווארון לבן | בינלאומי | בתי דין למשמעת
עו"ד ליאור אפשטיין
פלילי | כלכלי | מנהלי | נזיקין
עו"ד ירון דוד
פלילי | מנהלי | אזרחי מסחרי
עו"ד אייל בסרגליק
פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
עו"ד אורן בר עוז
כלכלי | פשיעה כלכלית | הלבנת הון | משפט פלילי
עו"ד דני גרינברג
משפט פלילי | רישוי עסקים | תכנון ובנייה
אורי קינן ושות' – משרד עו"ד ונוטריון
פלילי | צווארון לבן | כלכלי | מיסים והלבנת הון
עו"ד קרוליין עידן
משפחה | מקרקעין | צוואות | ירושות
שוורץ, נרקיס, עורכי דין
פלילי | אזרחי | מסחרי | משפחה
עו"ד תמיר סולומון
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון
עו"ד גד זילברשלג
פלילי | כלכלי | מיסים | הלבנת הון | פשיעה חמורה
עו"ד איתן כבריאן
פלילי | פשיעה חמורה | הליכי הסגרה | פשיעה כלכלית
משה אלון ושות'
פלילי | תעבורה | נדל"ן / אורבני | משמעתי

אושרה להפקדה תוכנית לפינוי בינוי בגבול יפו בת ים

השכונה שהיתה פעם בית לתחנות הרואין תשנה את פניה, תחילה ייבנה בשטח מגדל בן 15 קומות בו יוכלו להתגורר דייריי השיכונים בזמן שהשיכונים ייהרסו וייבנו מחדש עם תוספות שטח ומרפסות
הדמיית מקטע הרחוב לאחר השלמת הבנייה. בסך הכל יוקמו 273 יחידות דיור

פרויקט רחב לפינוי-בינוי ברחוב יפת, גבול יפו בת ים, הגיע לאחרונה לשלב ההפקדה בוועדת המשנה לתכנון ובניה בעיריית תל אביב-יפו.
משמעות הדבר היא שכעת פרטי התוכנית יפורסמו בפומבי ותושבים או גופים שיש להם סיבה להאמין כי התוכנית תפגע בהם, יכולים להגיש נגדה התנגדויות כמקובל.

התכנית שמובילה "עזרה וביצרון", החברה העירונית לשיכון ובינוי, מתייחסת לדרום רחוב יפת (יפת 185-197), שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות כל אחד, סך הכל 84 יחידות דיור. על פי התכנון, במקומם יוקמו מגדל בן 15 קומות, ולצידו שישה בניינים נוספים, ובינהם שטחים לטובת הציבור.

מדובר בתוכנית הג'נטריפיקציה שמקדמת עיריית תל אביב בשכונות דוגמת יפו ג'. הליך ההתחדשות העירונית המדובר, אותו מקדמים ומובילים משרדי הממשלה והעירייה, קשור בהכרח גם לאכיפת החוק ולהשלטת סדר באזור יפת. בעבר, פעלו במתחם המדובר תחנות סמים, בעיקר מסוג הירואין, כמעט בכל חדר מדרגות ברחוב. בעשור האחרון חל שיפור עצום בכל הנוגע לכך, ההרואין נעלם ויחד איתו החלו הדיירים לחוש בשיקום המרחב הציבורי. כמו כן, מערבה משם לכיוון חוף הים התפתח אזור תיירותי יוקרתי הכולל פנינות נדל"ן סביב מרכז פרס לשלום, המסעדות והטיילת שמחברת את האזור לנמל יפו.

טרם הריסת הבניינים חוקם בעורפם הבניין בן 15 הקומות, שכחלק מהתוכנית יוכלו להתגורר בו חלק מהדיירים של הבניינים הסמוכים, בעיקר כאלו שיש להם מוגבלות. לאחר שתסתיים בניית המגדל ויחל שלב האכלוס, ייהרסו גם שאר הבניינים. הדיירים שלא יעברו לבניין החדש, יעברו לדיור חלופי עד שתושלם תוכנית הבינוי. הבניינים האחרים יהיו בני 8 קומות מלאות ועוד חצי קומת פנטהאוס. יחד, הם יכילו 273 יחידות דיור ולמעשה, כל דייר יקבל תוספת של 12 מטרים בצורה של ממ"ד ועוד מרפסת.

הוגי התוכנית ציינו כי 21 דירות מתוך הפרויקט יוגדרו כדיור בר השגה. בנוסף, מובטחת לכל דייר שגר בבניין מקום חניה בטאבו, סך הכל יוכשרו 84 מקומות חניה. זאת בניגוד לדיירים אחרים שירכשו דירות בפרויקט, להם מובטח מקום חניה על תקן של 0.8 (כפי שנוהגת עיריית תל אביב לעשות לאחרונה).

השיכונים בדרום רחוב יפת כיום. 84 חניות בטאבו

בעבר ניסו דיירי הבניינים ביפת להוביל תכנית של תמ"א 38 רגילה, אבל ללא הואיל, מאחר והתברר כי התוכנית לא כלכלית. התושבים פנו ל"עזרה וביצרון" כדי שתקדם את פרויקט הפינוי בינוי. 73 אחוזים מכלל הדיירים חתמו על כתב ההרשאה, בעוד שהמינימום הנדרש לכפיית תוכניות פינוי בינוי עומד על 67 אחוזים. בשלב זה טרם נבחר יזם עבור הפרויקט ובקרוב עתיד להיפתח מכרז אליו ייגשו מספר חברות. על פי הנהוג, כל יזם יציע את ההצעה שלו ולבסוף תיערך הצבעה חשאית. בדרך הזו יוכלו גם הדיירים לקחת חלק במשא ומתן.

 

אתר "פוסטה" עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר

השארת תגובה

Comments icon

סמן כאן שאינך רובוט

נבנה על ידי אנגורה מדיה
דילוג לתוכן