הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית גדולה בעיר חולון (26 אוקטובר). חלק גדול מהפרויקט יוקדש למטרות דיור להשכרה.
שטח התוכנית שמקדמת העירייה משתרע על כ-56 דונם, בלב אזור התעסוקה של העיר. התוכנית מציעה להפוך מתחם תעשייה ותיק לרובע עירוני חדש המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ומבני ציבור, תוך חיבור למערכות הסעת ההמונים המתוכננות במטרופולין תל אביב.
התוכנית כוללת הקמת 620 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים של עד 28 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 480 יחידות מיועדות לדיור מיוחד להשכרה בבעלות אחודה, כדי לתת מענה לאוכלוסיות מגוונות וצעירים.
בנוסף למגורים, התוכנית כוללת כ-180 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, כ-13 אלף מ"ר שטחי מסחר בחזיתות הרחובות, כ-250 חדרי מלון וכ-55 אלף מ"ר עבור מבנים ומוסדות ציבור.
המתחם ממוקם צמוד למוצא תחנת המטרו המתוכננת "המלאכה" בקו M3, ובסמוך לתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה.
במסגרת התוכנית הושם דגש מיוחד על שיפור המרחב הציבורי והקישוריות העירונית. המתחם התעשייתי הסגור ייפתח באמצעות יצירת רשת מעברים להולכי רגל, שבילי אופניים, ציר תנועה חדש וכיכרות עירוניות.
עכשיו, אחרי אישור התוכנית להפקדה, תדון הוועדה בהתנגדויות.
הלו"ז המשוער: כיוון שהתוכנית נשענת על סמיכותה למוצא תחנת המטרו "המלאכה" ולתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה, המשמעות היא שהאכלוס המלא של הרובע מתוכנן להסתנכרן עם הפעלת קווי הסעת ההמונים הללו, כלומר סביב שנת 2030.
