הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה לאשר את התוכנית להתחדשות מתחם בית החולים ההיסטורי "בית הגפן" במרכז העיר בת-ים (1 נובמבר).
מאז שנסגר המרכז הרפואי ופונו ממנו מתמודדי הנפש בסמוך לקום המדינה, המקום סובל מהזנחה ממושכת, וידע מאבקים משפטיים וסטטוס-קוו של שטח נטוש.
במשך קרוב ל-50 שנה, הרוב המוחלט של המתחם עמד נטוש לחלוטין, סגור ומגודר.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-4.3 דונם בצומת הרחובות בלפור ורוטשילד, סמוך לתחנת "רוטשילד" של הקו האדום של הרכבת הקלה. המתחם שימש בעבר את בית החולים למתמודדי נפש "בית הגפן", וכעת צפוי לעבור התחדשות תוך שמירה על המורשת האדריכלית וההיסטורית של המקום.
במסגרת התוכנית יוקם מגדל מגורים בן עד 27 קומות, הכולל 140 יחידות דיור, מתוכן 28 יחידות דיור קטנות, לצד מבנה תעסוקה ומסחר בן עד שש קומות. התוכנית כוללת תמהיל מגוון של יחידות דיור בגדלים שונים, במטרה לתת מענה לאוכלוסיות מגוונות ולחזק את מרכז העיר.
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא שימור שני מבנים היסטוריים במתחם, שישולבו בפיתוח החדש ויפנו למרחב הציבורי. באחד המבנים לשימור, סמוך לכיכר וינגייט, ישולבו שימושי מסחר באופן שיאפשר לציבור ליהנות מהמבנים ההיסטוריים ומהערכים האדריכליים שלהם.
למדור הנדל"ן >>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>
בנוסף, התוכנית כוללת פיתוח שטח ציבורי פתוח והרחבת כיכר וינגייט בצומת הרחובות בלפור ורוטשילד. המרחב הציבורי החדש יחבר בין המבנים ההיסטוריים, החזיתות המסחריות והשטחים הפתוחים, וייצור מקום מפגש ושהייה בלב העיר.
"היקפי הבינוי תואמים את מיקומו המרכזי של המתחם ואת קרבתו לתחנת הרכבת הקלה, וכי התוכנית תתרום לשיפור איכות המרחב הציבורי ולחיזוק הפעילות העירונית באזור", נכתב בסיכומי החלטת הוועדה.
