הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון החליטה להמליץ על הפקדה בתנאים של תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחוף הצפוני של עכו. התוכנית כוללת הקמת כ-2,322 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, מבני ציבור ופארק חופי רחב היקף.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-564 דונם בצפון העיר עכו, בין הרחובות דב גרונר וההגנה מדרום ועד לגבול המוניציפלי של העיר מצפון. התוכנית מקודמת ביוזמת עיריית עכו ומשרד הבינוי והשיכון, כחלק מהסכם הגג של העיר.
מתוך כלל יחידות הדיור, ייבנו כ-464 יחידות דיור קטנות, במגוון טיפוסי בינוי הכוללים בנייה מרקמית בגובה של 7-9 קומות, מבנים בני 14 ו-18 קומות ומבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה בגובה 25 קומות.
כאמור, התוכנית כוללת גם שטחים למלונאות, מסחר ותעסוקה.
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא פיתוח רצועת החוף הצפונית והנגשתה לציבור. במסגרת התוכנית יוקם פארק חופי בהיקף של כ-90 דונם, הכולל טיילת חופית וטיילת עירונית, שבילי הליכה ואופניים והסדרת חופי רחצה. הפיתוח ייעשה תוך שמירה על ערכי הטבע הייחודיים של האזור, ובהם טבלאות הגידוד ושיקום בתי הגידול החופיים.
בנוסף, התוכנית כוללת הקצאת כ-22 דונם למבני ציבור, ובהם מעונות יום, גני ילדים, בתי ספר יסודיים, מרכז קהילתי, בתי כנסת ומקווה.
התוכנית מסדירה גם את מערך התחבורה והחניה, תוך המשך פיתוח רחוב ההגנה כציר עירוני מרכזי ושילוב חניות תת-קרקעיות שיאפשרו פיתוח מרחב ציבורי איכותי.
מרכיב משמעותי נוסף בתוכנית הוא פינוי המרכז הרפואי מזור, הפועל כיום סמוך לחוף הים ומטפל בכ-300 מאושפזים. במסגרת המהלך, 250 מהמאושפזים יועברו לאגף חדש שיוקם במרכז הרפואי לגליל בנהריה, ו-50 מאושפזים נוספים יועברו לאגף חדש שיוקם במרכז הרפואי פוריה, בהתאם לפרוגרמה של משרד הבריאות.
למדור הנדל"ן >>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>
פינוי המרכז הרפואי תוכנן כבר לפני למעלה מ-20 שנה, אך טרם מומש. התוכנית הנוכחית יוצרת את התנאים התכנוניים והכלכליים שיאפשרו את העתקת פעילותו למבנים חדשים המותאמים לצורכי המטופלים, תוך שיפור משמעותי בתנאי האשפוז והטיפול, לצד פיתוח אחד מאזורי החוף הייחודיים בישראל.
