הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה להפקיד הבוקר את תוכנית "מע"ר קריית גת – מתחם פ"ז" – תוכנית מפתח להתחדשות עירונית אינטנסיבית בלב מרכז העסקים הראשי הוותיק של העיר.
התוכנית מציעה מסגרת תכנונית מקיפה להתחדשות המרכז העירוני, ותאפשר הקמת כ-1,130 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים, תוך שמירה על ערכי המורשת ההיסטורית של קריית גת.
התוכנית שהוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי משרד ניר חן אדריכלים, הינה על שטח כולל של כ-228 דונם במרכז העיר, ובסמוך לתחנת הרכבת ותחום בין הרחובות העצמאות מצפון, לכיש ממזרח, הרימון ממערב והגפן מדרום.
כיום כולל המתחם משרדי עירייה, 63 יחידות דיור, תחנה מרכזית לאוטובוסים, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור.
התוכנית מציעה שינוי משמעותי במרקם העירוני באמצעות מנגנוני פינוי-בינוי, הריסה ובנייה מחדש, הוספת זכויות בנייה ועירוב שימושים מודרני.
במסגרת התוכנית יוקמו יחידות הדיור בבינוי מגוון, המשלב בנייה מרקמית לצד מגדלים בני עד 25 קומות.
כמו כן כוללת התוכנית דיור מכיל, ובהם מעונות ודיור מוגן.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-150 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-31 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר, במטרה להפוך את המע"ר למוקד כלכלי.
