תכנית החווה החקלאית בחולון, הכוללת הקמת 380 יחידות דיור בשטח של עד 55 מ"ר – אושרה הבוקר (21 ביולי) להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב.
התוכנית שמקדמת עיריית חולון מתוכננת לאורך רחוב המלאכה עד רחוב הנחושת – ובסמוך לתחנת המטרו העתידית.
במרכז התוכנית עומדת הסדרת החווה החקלאית הלימודית, הפועלת בעיר מאז אמצע שנות ה-60 ומשמשת מוקד חינוכי וסביבתי עבור תלמידי חולון. החווה פועלת כבר שנים, אך מבחינה תכנונית וסטטוטורית המעמד שלה מעולם לא הוסדר באופן רשמי ומודרני.
במסגרת התוכנית יישמרו כ-38 דונם שטחים פתוחים, ובהם גבעת הכורכר הייחודית – ומבנה הגלריה ההיסטורי.
שטחים אלו ישולבו כחלק מ"שדרה ירוקה" – ציר הליכה ורכיבה רציף ופתוח, ללא גדרות, שיחבר בין שכונות המגורים, אזור התעסוקה המתפתח, החווה החקלאית והשטחים הפתוחים של מקווה ישראל, וייצור רצף ציבורי איכותי לרווחת התושבים.
לצד השימור, התוכנית כוללת כאמור הקמת 380 יחידות דיור, כאשר לפחות 152 מהן יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, במטרה להרחיב את היצע הדיור לצעירים, זוגות בתחילת דרכם ואוכלוסיות מגוונות.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
התוכנית כוללת מגדל מגורים בן עד 32 קומות עם חזית מסחרית פעילה, לצד מבני מגורים בני עד 10 קומות, וכן שטחים למבני ציבור שיכללו מרחבי לימוד חדשים עבור החווה החקלאית ומבני ציבור נוספים.
היות והתוכנית הופקדה עכשיו, ההערכה היא כי יעברו כשנתיים עד שתקבל מעמד של "מתן תוקף" שיאפשר היתר בניה.
הבניה עצמה תסתיים לפי ההערכה בתוך 5,6 שנים.
