במנהל התכנון יערבו מערכת של בינה מלאכותית כדי להבטיח עמידה ב"תנאי הסף" בתוכניות המוגשות למוסדות התכנון.
במסגרת זו, האחריות לעמידת החומרים בדרישות הסף תעבור גם ליזמים, כאשר מערכת מבוססת AI תבצע בדיקה אוטומטית האם כלל המסמכים והחומרים עומדים בסטנדרטים שנקבעו.
בנוסף צפוי ה-AI לסייע גם בתהליכי בדיקת התנגדויות, במטרה לייעל את עבודת מוסדות התכנון, לייצר סדר וניתוח מהיר של החומרים המוגשים ולקצר את זמני הטיפול בתוכניות, כך שיצומצם באופן משמעותי ה"פינג פונג" הביורוקרטי בין מוסדות התכנון לבין היזמים.
על הפרויקט דיווח מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח בכנס מרכז הנדל"ן שנערך באילת (11 מאי)
אלמליח חשף גם כי מינהל התכנון מקדם בימים אלה מהלך לבחינת תקנות הבנייה בישראל – לראשונה מזה כ-50 שנה.
במסגרת הבחינה נבדקת האפשרות לשלב טכנולוגיות בנייה חדשות ומתקדמות ובין היתר שימוש בחומרים חדשניים דוגמת סיבי זכוכית, במקום שיטות מסורתיות המבוססות בעיקר על בטון.
"אנחנו ממשיכים לפעול בכל הכלים כדי לקצר את משך הליכי התכנון ולהפוך אותם ליעילים, מדויקים ודיגיטליים יותר. המעבר לבדיקות מבוססות AI יאפשר ודאות גבוהה יותר ליזמים, יחסוך זמן יקר למערכת וימנע עיכובים מיותרים כבר בשלבים הראשונים של התהליך", אמר אלמליח.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
עוד הוסיף: "ענף הבנייה בישראל נשען במשך עשרות שנים על שיטות מסורתיות. אנחנו בוחנים כיצד ניתן להתאים את תכן הבנייה לעולם החדש, לשלב טכנולוגיות מתקדמות וחומרים חדשניים, ולקדם בנייה איכותית, יעילה ומהירה יותר".
במהלך דבריו התייחס אלמליח גם למשבר התשתיות בישראל ולפערים בין המרכז לבין הפריפריה. "כולם מדברים על חיזוק ושיקום הפריפריה, אבל בלי השקעה אמיתית בתשתיות – תחבורה, תעסוקה, מוסדות ציבור ואיכות חיים – אי אפשר לצפות שאנשים יישארו שם לאורך זמן. מדינת ישראל חייבת לייצר התאמה בין יעדי הפיתוח לבין התקצוב בפועל".
