רשמת ההוצאה לפועל מלשכת חדרה, מלכה עווידה עזאם, קיבלה החלטה בתיק הנוגע למכר רכב יוקרה מסוג פורשה 911 קופה, במסגרת הליכי כינוס נכסים.
מדובר ברכב יוקרה שנמכר בהליך כינוס נכסים תמורת 718 אלף שקל לחברה ששילמה מקדמה בסך 71,800 שקל (10 אחוז מסכום הרכישה).
הרוכשת ביקשה לבטל את הסכם המכר בטענה שכונסת הנכסים הציגה מצג שווא לפיו מפתח הרכב כבר הוזמן במועד ההתקשרות, בעוד שבפועל הטיפול בהזמנתו החל רק שבועות לאחר מכן.
החברה הרוכשת טענה כי הסעיף בהסכם המגביל ביטול בגין עיכובים, עוסק בעיכובים סטנדרטיים (כגון אישור רשם או רישום) ולא בעיכוב הנובע מרשלנות ומצג שווא של הכונסת.
הכונסת ביקשה לדחות את הבקשה וציינה כי פעלה בשקידה ראויה ובתום לב. לדבריה, העיכוב נבע מדרישות הרשות (המצאת שתי הצעות מחיר) ומדרישות דווקניות וחריגות של מוסך יבואן פורשה, אשר הצריכו פנייה לקבלת צווים שיפוטיים מרשם הוצאה לפועל.
עוד טענה הכונסת כי בהסכם המכר נקבע במפורש כי כל עיכוב בהליך המכר, מכל סיבה שהיא, לא יקנה זכות לביטול העסקה. כמו כן, צוין בגילוי נאות כי לרכב אין מפתח, וכי הוא יימסר עם מפתח, ללא התחייבות ללוח זמנים קשיח.
הרשמת הדגישה, כי כונס נכסים משמש כקצין בית המשפט ו"ידו הארוכה" של רשם ההוצאה לפועל. מתוקף מעמדו הציבורי המיוחד, חלות עליו חובות הגינות, שקיפות, תום לב וזהירות מוגברת כלפי רוכשים.
אי-גילוי של פרט מהותי או אי דיוק בגילוי המידע המשפיע על מועד מסירת הנכס ועל ערכו הכלכלי מקים עילת ביטול.
הרשמת קבעה, כי אכן נפלו פגמים בהתנהלות כונסת הנכסים, אשר ציינה בהסכם המכר כי המפתח "הוזמן" במועד ההתקשרות, בעוד שהבקשה לאישור הוצאות שכפול המפתח הוגשה רק לאחר חתימת ההסכם.
עם זאת, הרשמת ציינה כי גם הרוכשת נטלה סיכון מודע ביודעה כי לרכב אין מפתח.
עוד הבהירה הרשמת בהחלטה, כי "הפקדת ערבון בהליכי הוצאה לפועל נועדה להבטיח את רצינות המציעים ואת יציבות הליך המכרז. עם זאת, כאשר ביטול העסקה נגרם עקב התנהלות מצד כונסת הנכסים, ומנגד קיים אשם תורם מסוים מצד הרוכשת (אשר ידעה כי לרכב אין מפתח ונטלה סיכון מסוים לגבי משך הזמן שיידרש לשכפולו), יש להחיל את דוקטרינת חלוקת האחריות. בהתאם לפרקטיקה הנוהגת במקרים דומים, יש להורות על ביטול המכר תוך חילוט חלקי בלבד של הערבון והשבת יתרת המקדמה לרוכשת".
אתר חדשות פלילי >>
עורך דין צווארון לבן >>
לאור האמור קבעה הרשמת, כי המתווה הראוי בנסיבות העניין הוא ביטול הסכם המכר, תוך חילוט חלקי של כספי העירבון וחלוקתם בשיעור של 70 אחוז לרוכשת ו-30 אחוז לקופת הכינוס, "באופן המשקף איזון בין השיקולים השונים וחלוקת האחריות בין הצדדים".
עוד קבעה הרשמת, כי פתוחה הדרך בפני כונסת הנכסים לפנות למציעים האחרים שהשתתפו במכירה או לבצע התמחרות נוספת, על מנת להקטין את הנזק לקופת הכינוס.
