הממשלה אישרה את הרחבת מערך השיקום של מתחמים שנפגעו במבצע "עם כלביא" והכריזה על שני מתחמים נוספים בבת-ים כאזורים לשיקום והתחדשות (6 ספטמבר).
המתחמים ייכנסו למסלול מואץ של התחדשות עירונית.
מדובר בשני מתחמים הכוללים כ-21 מבני מגורים ויותר מ-400 יחידות דיור שנפגעו בדרגות שונות. המוקד המרכזי סביב רחוב ירושלים 45.
בזכות ההחלטה, הפרויקט יקבל מימון ממשלתי מוגדל לבניית תשתיות ממוגנות וחניונים, לצד מעטפת הגנה משפטית לדיירים מפני קבלנים. הדבר נדרש מאחר שבעבר היו מקרים בהם דיירים נזקקו לפתרון מגורים בדחיפות כתוצאה מהרס משמעותי, ואז יזמים החתימו אותם על "הסכמי מדף" מקפחים.
כמו כן, החלטת הממשלה תעניק לדיירים התחייבות של המדינה ללוחות זמנים מחייבים וקצרים.
הבקשות גובשו על ידי צוות מייעץ בין-משרדי שהוסמך בחקיקה, בתום עבודת מטה בהובלת מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, השמאי הממשלתי, משרד המשפטים ומשרד האוצר.
לאחר פגיעת הטיל ב-15 ביוני 2025 הגיש מהנדס עיריית בת-ים לצוות המייעץ חוות דעת מקצועית, שבמסגרתה סווגו המבנים בהתאם להיקף הנזק שנגרם להם.
הפגיעה התרחשה בשעות הלילה, כאשר הטיל פגע ישירות במבנה ברחוב ירושלים 45.
לאור מאפייני הטיל והסביבה הבנויה, ממדי ההרס היו רחבי היקף והגיעו לרדיוס של כ-200 מטרים מאזור הפגיעה.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
חוות הדעת של המהנדס שימשה כאחד השיקולים בבחינת ההכרזה על המתחמים, לצד חוות דעת תכנונית של מתכנן המחוז בדבר הצורך בהכללת המבנים השונים בגבולותיו של כל מתחם.
נוסף על כך בחן הצוות המייעץ את חוות הדעת של השמאי הממשלתי ושל ראש הרשות המקומית, וכן את עמדת מס רכוש, שבחנה את עלויות שיקום המתחמים בדרך של קימום.
לאחר שהתוכניות הועברו להערות הציבור ולהגשת התנגדויות, המתחמים הובאו לאישור הממשלה, שכאמור הכריזה עליהם כאזורים המיועדים להתחדשות. זאת במטרה להבטיח הליך מקצועי, מקיף וסדור, שיאפשר לקדם את שיקום המתחמים במהירות.
