הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה פרויקט שיקצה את מתחם בית הנוער העברי לטובת הקמת מגדל מגורים עצום בן 30 קומות.
המגדל החדש שיקום בקצהו הצפוני של המתחם הסמוך לרחוב הרצוג ישמש כולו עבור דיור להשכרה לטווח ארוך, לתקופה שלא תפחת מ-20 שנה.
המהלך נולד מתוך המדיניות העירונית החדשה לניצול מיטבי של קרקעות ציבוריות ועירוב שימושים לאורך צירי הרכבת הקלה.
המגדל יכלול קומת מסד מבונה שבה ישולבו שטחי מסחר לצד שימושים ציבוריים.
לפי החלטת הוועדה בראשות שירה תלמי באבאי, הסטת הקרקע הציבורית לטובת מגדל מגורים מוצדקת בשל הצורך הבוער בהגדלת היצע הדיור להשכרה בבירה.
המגדל צפוי להעניק פתרון מגורים זמין למשפחות משכונות רסקו והקטמונים הסמוכות, שנאלצות להתפנות זמנית מבתיהן בשל פרויקטים של התחדשות עירונית וכן לסטודנטים הלומדים בקמפוס גבעת רם הסמוך.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
לצד הקמת המגדל, התוכנית מבטיחה כי יתרת 27 הדונמים במתחם תנוצל להעצמה משמעותית של מוקד החינוך והספורט הקהילתי הקיים.
תנאי להפקדת התוכנית וליציאת המגדל לדרך יהיה השלמת תיאום תחבורתי קפדני מול משרד התחבורה, הבטחת נגישות הולכי רגל לתחנת הרכבת הקלה העתידית והגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.
