בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה תביעה שהגישה חברה פרטית נגד רשות מקרקעי ישראל (22 ספטמבר).
עיקרי התביעה נסובו סביב הסכם פיתוח היסטורי שנחתם בין חברת מוניטין לבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשנות ה-70 של המאה הקודמת.
החוזה העניק לחברה מגרש באזור התעשייה בבאר שבע בפטור ממכרז, לצורך הקמת מבני תעשייה ומלאכה להשכרה בלבד.
בפועל, החברה לא בנתה את המבנים הנדרשים, והחל משנת 2005 השכירה את השטח לחברת שלמה סיקסט לצורך תצוגה וממכר מכוניות. בעקבות זאת חייבה אותה הרשות בתשלום דמי שימוש חורג בסכום של יותר מ-3.5 מיליון שקל.
החברה דרשה בתביעתה לקבל החזר של הכספים, בטענה שמדובר בשימוש מסחרי מותר התואם את התמ"א המוגדרת, וכי שתיקת הרשות לאורך השנים מחזקת את הטענות.
השופט עמית כהן הבהיר בפסק הדין כי יש להפריד בין המישור התכנוני למישור החוזי. השופט קבע כי לשון הסכם הפיתוח ברורה לחלוטין, והתירה שימוש לתעשייה ומלאכה בלבד, ולא למסחר.
עוד נחשף מכתב התחייבות של החברה משנת 1972, שבו הודתה במפורש כי השטח אינו מיועד למסחר. השופט קבע כי הרשות מחויבת לגבות כספים אלו כנאמנת של הציבור, וכי התובעת נהנתה במשך שנים ממחדלי הרשות ו"התעשרה על חשבון הציבור".
בית המשפט אף קבע כי התנהלות חברת מוניטין לוקה בחוסר תום לב, ודחה את התביעה במלואה.
התובעים חויבו בתשלום הוצאות לרמ"י בסך 100 אלף שקל.
