האדמה הטובה

יותר מ-20 חלקות בגליל זויפו ונמכרו

עורך דין מקיסריה, ארבעה עורכי דין מהמגזר הערבי ועוד מעורבים רבים חשודים בפרשה חדשה של השתלטות על קרקעות בצפון הארץ וגניבת חלקות קרקע מבעליהן בשווי עשרות מיליוני שקלים. ההונאה נעשתה לפי החשד תוך זיוף מסמכים שיטתי והצגתם לרשויות – לטאבו, למשרדי מיסוי מקרקעין ולבתי המשפט.

עד כה נחשפה השתלטות לכאורה על יותר מ-20 חלקות אדמה, רובן קרקעות חקלאיות, באזור נצרת, עילוט ושפרעם. בתום חקירה סמויה ממושכת עיכבה המשטרה למעלה מ-30 חשודים וערכה חיפושים בבתיהם ובמשרדיהם. 14 מביניהם הובאו להארכת מעצר בבית משפט השלום בראשון לציון. הפרשה נחקרת ביאל"כ-להב 433 בשיתוף פעולה עם פקיד שומה חקירות חיפה ומשרד מיסוי מקרקעין נצרת ברשות המסים. 

לפי החשד, מדובר בגניבת קרקעות שיטתית כאשר במוקד החקירה עומד כאמור עורך דין מקיסריה, ולצדו גורמים במגזר הערבי אשר חברו יחד במטרה להשתלט על אדמות בהיקף נרחב וביצעו שורת עבירות זיוף, מרמה, סחיטה באיומים והלבנת הון.

במשטרה אומרים כי השיטה פעלה בשיטה שכבר בוצעה בעבר: קבוצת החשודים איתרה קרקעות חקלאיות, חלקן של בעלים שנפטרו, עם או בלי יורשים. בסיוע עורכי הדין זויפו מסמכים, ייפויי כוח ושטרי מכר, והכל כדי להציג מצג שווא שלפיו הקרקע נמכרה לפני עשרות שנים והזכויות בה הועברו לאנשי קש שהפעילה הקבוצה. המסמכים הוצגו לטאבו, לרשות המסים, ובחלק מהמקרים גם לבתי משפט. החשודים בחלק מהמקרים רשמו לזכותם הערות אזהרה על הקרקעות, ובמקרים אחרים הצליחו להשלים את תהליך העברת הבעלות אליהם. בהמשך נמכרו אדמות אלה שנגזלו מבעליהן החוקיים, כך לטענת המשטרה, לרוכשים תמימים.

חלק מהמקרים נחשפו בעקבות תלונות של בעלי הקרקע או היורשים החוקיים, שגילו כי נכסיהם נמכרו על ידי אחרים, לעתים לאחר שרשות המסים פנתה אליהם כדי שישלמו מס על פעולות אלו ואחרות שבוצעו בקרקע. גניבות אחרות נחשפו תוך כדי החקירה ובאופן מודיעיני. בגין חלק מהגניבות מתנהלים במקביל הליכים אזרחיים בעקבות תביעות שהגישו הבעלים. לכמה חשודים מיוחסת סחיטה באיומים של המתלוננים, הבעלים החוקיים, לאחר שאלו פנו לרשויות.

בעקבות ביצוע המעצרים, הוסר צו איסור פרסום גורף שהוטל על הפרשה.

עדכון

בית משפט השלום בראשון לציון האריך עד ה-5 במאי את מעצרם של שניים מהחשודים העיקריים בפרשה, עאדל פלאח (65) מנצרת ובנו נסים פלאח. השניים המיוצגים על ידי עורכי הדין צבי אבנון, סרי חורי ועלא עתאמנה, חשודים בשורה ארוכה של עבירות, סחיטה באיומים, קבלת נכסים שהושגו בפשע, גניבה, קבלת דבר במרמה, זיוף, הלבנת הון, איומים והדחה בחקירה. לעאדל פלאח עבר פלילי עשיר, וב-2007 השתחרר לאחר 10 שנות מאסר בגין עבירות סמים. גם לבנו עבר פלילי.

בשנה שעברה עתר עאדל פלאח לבית המשפט בעתירה מנהלית נגד רשות המסים, לאחר שהחלו הליכי גבייה נגדו בגין הקרקע עליה השתלט לכאורה. מהעתירה שהוגשה באמצעות עו"ד ג'רייס דחדולי וגסאן סג'ראווי מתברר, כי פקיד השומה, מע"מ ומס שבח קבעו לו חוב של 1.3 מיליון שקל, והתריעו לפני ביצוע בכוח לגבייתו, פריצה לביתו ועיקול.

פלאח טען כי מדובר בחוב שהתיישן ובהליכי גבייה שבוצעו באיחור של 20 שנה אחרי שרכש את הקרקע לכאורה. "עניינינו בסיפור קפקאי שעל פיו קמה רשות לראשונה בחלוף יותר משני עשורים מהיווצרות החוב בנקיטה בהליכי גבייה דורסניים", כתבו פרקליטיו. עורך הדין מקיסריה ששמו יפורסם בהמשך וחשוד אף הוא בפרשת הזיוף והמרמה, אף הגיש למס שבח בשם פלאח בקשה מגובה בתצהיר לביטול עסקת המקרקעין ומשכך גם לביטול החוב בגינה.

חשוד נוסף שמעצרו הוארך עד ה-5 במאי הוא עאדל מריסאת (46) מאעבלין, המיוצג על ידי עו"ד רמי שאבו. למריסאת מיוחסת גם תקיפה וגם ייצור והפקת סמים. 

עו"ד צבי אבנון	עו"ד אמיר נבון

עדכון (28.4)

עקב מצבו הרפואי העורך דין מקסריה לא הובא לבית המשפט, אך מעצרו הוארך על ידי השופט דרור קלייטמן עד (29.4). הוא חשוד בקשירת קשר, גניבה, נכסים שהושגו בפשע, הלבנת הון ושיבוש מהלכי משפט. המשטרה הצביעה עליו ועל עאדל פאלח כדמויות ראשיות בהונאה. החשוד מיוצג על ידי עו"ד בוריס שרמן.

בסך הכל הוארך מעצרם של 14 חשודים בפרשה בשבוע. יתר העצורים הם עו"ד ערטול גסאן (44) מנצרת, שנחקר על כחמש עסקאות שערך. לדברי סנגורו, יכול להיות שנוצל או הוטעה על ידי לקוחותיו; עו"ד בהשעיה טארק חביבאללה (50) מעין מאהל. הוא הושעה מלשכת עורכי הדין בשנת 2012. לדברי סניגורו עו"ד עלא תילאווי, הוא נחקר על עסקה בה ייצג מוכרת ב-2009 ולא ידע כי המסמכים אינם אותנטיים.

עוד חשודים:

וליד היב (50) מזרזיר – ע"י עו"ד יפעת סיל.

גאי חדר אראז (62) מזרזיר – ע"י עו"ד אמיר נבון. 

פול מרשי (50) מנצרת – ע"י עו"ד עלא תילוואי.

אחמד סעידה (50) מנשית זבדה. ע"י עו"ד קובי טל וארצי ארגוב.

עו"ד מדבוריה (44).

ענאן עטיה (36) מנצרת עלית ע"י עו"ד באדר אגבריה.

עיסאם חרבג'י (60) מנצרת. ע"י עו"ד פאיז שרקאווי.

אמיר הייב (43) מזרזיר. 

עדכון (29.4.15) 

מעצרו של העורך דין מקסריה הוארך עד 3 במאי, וכך גם האיסור פרסום על שמו. 

עדכון (5.5)

שמו של עורך הדין מקיסריה עדיין אסור לפרסום והוא שוחרר למעצר בית מלא למשך 15ימים עקב מצב רפואי.

מנגד, הותר לפרסום מעצרו של עו"ד עלי דאהוד מדבוריה, אשר שוחרר אתמול למעצר בית לאחר כשבוע במעצר. דאהוד מיוצג על ידי עו"ד ראיד עומרי. מעצרם של עו"ד ענאן עטיה ושל אמיר הייב הוארך עד ה-10במאי. מעצרו של וליד היב הוארך עד ה-7במאי.

עדכון (13.5)

עדכון 12.5

המשטרה עצרה עורכת דין נוספת, אשתו של עורך הדין מקיסריה החשוד בפרשה, אך לבקשת סניגורה, עוכב פרסום שמה.

עורכת הדין שירתה עד לפני כ-15 שנה כתובעת בפרקליטות מחוז צפון ומאז שפרשה היא סניגורית המייצגת בתיקים פליליים. לפני מספר שנים היא ייצגה נאשם בתיק רצח מתוקשר של צעירה בצפון.

בעלה שנעצר בגל המעצרים הראשון בפרשה, לפני מספר שבועות, שוחרר בינתיים למעצר בית, וגם שמו אסור לפרסום. להבדיל מאשתו, תחום התמחותו הוא נדל"ן אזרחי,  אך לפי חשד חוקרי יאל"כ, הם פעלו יחד בכמה מקרים וזייפו מסמכים עבור לקוחותיהם במטרה להשתלט על קרקעות בצפון ולהעביר אותן לבעלותם.

שמונה חשודים בפרשה עדיין במעצר. בית משפט השלום בראשון לציון דחה עם זאת את בקשת המשטרה להאריך את מעצרה של עורכת הדין והיא שוחררה בתנאים מגבילים. סניגורה, עו"ד בוריס שרמן טוען שהחשדות נגדה הם בעוצמה נמוכה וכי חתימותיה כביכול המתנוססות על מסמכים משפטיים ושטרי מכר העומדים במרכז החקירה – זויפו.