הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז צפון אישרה לשנות את תוכנית המתאר האזורית בקיבוץ איילת השחר ולהתיר לו מסגרת של 600 יחידות דיור במקום 450 כעת.
הקיבוץ הוותיק (הוקם ב-1915) ממוקם על כביש 90, בין ראש פינה לקריית שמונה ונחשב לאחד הקיבוצים הראשונים שהוקמו בגליל העליון.
ההחלטה עוד טעונה את אישור המועצה הארצית לתכנון ובניה – אולם לאחר שהוועדה המחוזית הכריעה בעד המהלך, סביר להניח שגם האינסטנציה הבכירה יותר תעניק את האישור למהלך.
הקיבוץ מאוכלס היום על ידי 350 יחידות דיור, כלומר קרוב מאוד למגבלה שנקבעה.
כעת, מעוניינים שם לקדם תוכנית להוספת 210 יחידות דיור ולפיכך השינוי בתוכנית המתאר מתחייב.
בדיון שנערך בשבוע שעבר בהיוועדות חזותית (זום) במסגרת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון עלה, כי תוואי השטח מאפשר להוסיף את יחידות הדיור, והנסיבות מצדיקות שינוי כזה.
"הוועדה השתכנעה כי קיימת הצדקה לתוספת יח"ד בקיבוץ אילת השחר. תוספת יח"ד הינה בתחום הכתם ומבוססת על התווך בין הישוב הוותיק להרחבה המאושרת", קבע יו"ר הוועדה בועז יוסף.
הוא הוסיף עוד: "התוכנית מציעה יעול השימוש בקרקע באמצעות גריעת יתרות שטחי מגורים בכניסה לישוב, התכנסות לתכנון קומפקטי ושיפור אפקטיביות התכנון על ידי עירוב שימושים ותשתיות. הוועדה מברכת על הניצול היעיל בקרקע, שהינו בהמשך ישיר למתחמי המגורים המאושרים והממומשים.
"התוכנית הינה בהלימה לעקרונות ולכללים המוצגים בתוכנית המתאר (המקורית), עיבוי, ציפוף המרקם הקיים ויעול השימוש בקרקע, על ידי התכנסות פיתוח המגורים בלב היישוב ועל חשבון שטחים פנויים לא מנוצלים המיועדים לבינוי".
