ברקע המתיחות הביטחונית בלבנון וזעקת תושבי קריית שמונה, המועצה הארצית לתכנון ובנייה צפויה לאשר השבוע תוכנית פינוי-בינוי הנחשבת למשמעותית ביותר מאז קום העיר.
במסגרת התוכנית ייהרסו 271 יחידות דיור ב-14 מבני מגורים קיימים, ובמקומם יוקמו מבנים חדשים הכוללים 1,280 יחידות דיור בבנייה מרקמית של עד 10 קומות, לצד מגדלים בגובה 18 ו-14 קומות.
התוכנית המקודמת ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והעירייה, הינה על שטח כולל של כ-70 דונם בשכונת ז'בוטינסקי – ברחוב תל-חי (כביש 90) במערב, ברחוב הנרייטה סאלד בדרום ובנחל הזהב ורחוב קרן היסוד במזרח.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-4,800 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה בקומת קרקע, כ-43 אלף מ"ר למבנים ומוסדות ציבור, וכתשעה דונם לשטחים ציבוריים פתוחים, במסגרתם מתוכנן פיתוח של נחל הזהב.
התוכנית שנערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים שמה דגש על הנחל שחוצה את התוכנית בחלקה המזרחי. התכנון המוצע שואף לייצר חיבור ישיר ומזמין בין השכונה לבין הנחל, במסגרתו יונגש הנחל לציבור, לרבות יצירת מוקד מים בכיכר העירונית בדרום השכונה, שישמש כמרחב קהילתי, נופי ואקולוגי. הוא אף ייצור חיבור של השכונה עם פארק קק"ל מדרום לרחוב הנרייטה סאלד.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
כמו כן, התוכנית מציעה חידוש מקיף של השכונה הקיימת, חידוש תשתיות, שיפור הקישוריות, חיבור לתחנת הרכבת החדשה ומתן מענה לצרכים הציבוריים והקהילתיים, תוך שמירת האופי הנופי המיוחד של קרית שמונה, בכלל זה שמירת עצים בוגרים ערכיים ושילובם בתכנון.
"זו תוכנית חשובה ואיכותית, השנייה מבין שמונה תוכניות למתחמי התחדשות עירונית המקודמים בקרית שמונה על ידי העיריה והרשות להתחדשות", אומר מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר, "חשוב לציין שבשותפות עם העירייה והרשות להתחדשות כבר פועלים בשטח יזמים מנוסים שבכוונתם לממש את התוכנית ללא דיחוי".
