פרקליטות מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה) הודיעה למנכ"ל בנק הפועלים לשעבר שלמה נחמה, לעו"ד גבע חביב ולעו"ד אורית קוך על החלטת פרקליטת המחוז שלא להגיש כנגדם כתב אישום בחשד לביצוע עבירות על חוק מיסוי מקרקעין. ההחלטה התקבלה לאחר שימועים שקיימו באי כוח השלושה והתיק נגדם נסגר מחוסר ראיות מספיקות.
בתיק זה נחקר חשד כי לשם קבלת פטור ממס שבח בגין מכירת דירת יוקרה, נקט נחמה ביחד עם עורכי דינו, חביב וקוך, בדרכי מרמה בדרך ביצוע העסקה ובדרך הדיווח עליה.
נחמה ובת זוגו מכרו בשנת 2013 לתושב חוץ קומה במגדל היוקרה רוטשילד 1 בתל אביב על שטח של כ-700 מ"ר, תמורת 45 מיליון שקל. נחמה חתם על חוזה למכירת דירה, עסקה אשר בגינה היה פטור מתשלום מס שבח, אולם המדינה טענה כי הנכס שמכר הוא רק "מעטפת של דירה" – כלומר קירות חיצוניים בלבד ללא חלוקה פנימית לחדרים וללא אינסטלציה ותשתיות מים וחשמל – נכס שאינו כשיר למגורים ועל פי הדין, מכירתו היתה מחוייבת בתשלום מס מקרקעין של 2.5 מיליון שקל.
נחמה נחשד כי ביצע בעצת עורכי דינו שיפוץ זמני וקוסמטי בנכס לפני מכירתו, זאת רק כדי ליצור מצג שווא של מכירת דירה ממש, שתזכה אותו בפטור ממס. על פי החשד, השיפוץ שבוצע נועד להריסה כעבור זמן קצר והיה ארעי. בנוסף, נחקר החשד כי נחמה ועורכי דינו ביקשו להסתיר ממנהל מיסוי מקרקעין את מועדי השיפוץ ופרטים נוספים, על מנת למנוע ממנו להפעיל את סמכותו ולבחון את מתן הפטור ממס.
מראיות שהציגו השלושה בשימוע נוצר ספק בדבר כוונתם הפלילית להטעות ולהכשיל את מנהל מיסוי מקרקעין בעת עריכת העסקה והדיווח עליה. בשל ספק זה מצאה פרקליטת המחוז כי אין מקום להגיש כנגד השלושה כתב אישום במישור הפלילי.
