מנהלת הרשות לדיור בעיריית תל אביב יפו התייחסה לראשונה בפומבי לתקנה המאפשרת לייקר את השכירות בדיור בר השגה: "משנים לצרכים של ניהול, אין לנו שום כוונה להעלות"
ענת רודניצקי ענתה לחבר המועצה אמיר בדראן והסבירה שלמרות השינוי שאושר בוועדת הכספים: "זה כלי שנועד לצרכי בקרה פנימיים וניהול מלאי הדירות, שכר הדירה היה ונשאר נמוך מאוד ממחיר השוק"
מנהלת הרשות לדיור בעיריית תל אביב יפו, ענת רודניצקי, התייחסה לראשונה לשינוי שהעבירה העירייה בוועדת הכספים, המאפשר לה להגדיל את תקרת התשלום בדיור בר השגה.
כזכור, באתר "פוסטה" פורסם כי החלטת ועדת הכספים של העירייה, שאושרה בהמשך במועצת העירייה, מאפשרת לעירייה להגדיר את שכר הדירה ל-25 אחוז מהשכר החודשי נטו של משפחה בעשירון השביעי לעומת העשירון החמישי כפי שהיה עד כה.
בישיבת מועצת העירייה שהתקיימה לפני החג עלה הנושא לדיון מחודש, בעקבות דרישתו של חבר המועצה אמיר בדראן.
מנכ"ל העירייה מנחם לייבה הסביר שמדובר ברף שיהיה רלוונטי לפרויקטים בשדה דוב, שמיועדים להיות יקרים במיוחד: "הנקודה היא שקבעו כאן עד, כדי לקבוע את הרף העליון. לא קבעו את הרף התחתון. מה שקרה, בהרבה פעמים הדבר הזה לא היה מוגדר, ולכן באנו והגדרנו סכום שנראה לנו סביר".
אחריו דיברה רודניצקי, שביקשה להרגיע את הרוחות: "יש כאן בלבול מוחלט. אנחנו לא משנים את שכר הדירה. שכר הדירה בפרויקטים העירוניים נע בין 1,800 שקל לחודש בלבד בפרויקט יד אליהו… ביסוד המעלה משלמים 3,100 שקל. דירות שלושה חדרים נעות בין 3,500 ל-3,800. נסכים כולם שמדובר במחירים שהם מאוד מאוד מופחתים ממחיר השוק".
מה חדש בנדלן בארץ >>>
כל מה שבוער בתחום ההתחדשות העירונית >>>
מי עורך הדין לענייני נד"לן שמתאים בדיוק למקרה שלכם? >>>
רודניצקי הוסיפה כי בדירות ארבעה חדרים המחירים נעים בין 3,900 שקל ל-4,600 שקל לדירת גן. "ושוב אני אומרת, לא משנים את גובה שכר הדירה באף פרויקט", אמרה, "הדבר היחידי שאנחנו משנים זה את תקרת דמי השכירות שניתן לגבות. הסיבה שאנחנו משנים את התקרה היא כדי לייעל את ניהול מלאי הדירות. זה כלי שהוא נועד עבורנו כעירייה לצרכי בקרה פנימיים".
לדברי רודניצקי, "שכר הדירה היה ונשאר נמוך מאוד ממחיר השוק. התקרה של החוק אגב, היא 7,200 שקל. כלומר, גם התקרה העירונית היא קודם כל 2,000 שקל פחות מהתקרה של המדינה… זו רק תקרה. זה אומר שבשום אופן לא לעבור אותה. אבל אנחנו ממילא מתחת ואין לנו שום כוונה להעלות. עשינו את זה מצרכים של הקלה שלנו בניהול המלאי".
