עיריית תל אביב יפו תבעה 200 אלף שקל חובות ארנונה מחברה שהחזיקה נכס ברחוב החשמונאים, אולם בית המשפט דחה את התביעה והשופטת הבכירה נאווה ברוורמן אף חייבה את העירייה בתשלום הוצאות משפט בגובה 30 אלף שקל.
החברה, "שמחת חשמונאים", החזיקה בנכס של 245 מ"ר במטרה להפעיל בו מועדון, אלא שהנכס לא ניתן היה לשימוש עקב בעיית רטיבות שאירעה ככל הנראה בגלל עבודות פיתוח של העירייה בחניון במתחם "גיבעון", שבבעלות העירייה.
בנוסף, התברר שהבעלים של החברה יעקב פרחן העביר את הנכס לידיו של גורם שלישי, תמורת הסכם שכירות. העירייה ניהלה תכתובת עם אותו גורם על מנת לגבות ממנו את הארנונה, אולם עדכנה את בעלי החברה בעצמו רק חמש שנים אחרי שהחברה עזבה את הנכס.
במהלך הדיונים בבית משפט השלום בתל אביב טען בעלי החברה באמצעות עו"ד תמיר מדר, כי "אלמלא השיהוי" החברה יכלה לדרוש בזמן אמת להכניס את אותו גורם שלישי כצד בתביעה ואף להתנהל מולו משפטית.
השופטת ברוורמן קיבלה עמדה זו: "לא ניתן להוכיח שהנתבע קיבל פניות חוזרות ונשנות על החוב ולכן אין להטיל אחריות אישית על הנתבע".
עוד קבעה השופטת, כי היות והחברה הפסיקה את פעילותה, חוק ההסדרים קובע שהעירייה צריכה להוכיח שלחברה היו נכסים. נטל ההוכחה, פסקה השופטת, מוטל על העירייה ולא על החברה, ש"נדרשה על ידי העירייה להוכיח שאין לה נכסים בבעלותה, או שבעליה קיבל לידיו נכסים בעת שהחברה סגרה את פעילותה".
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
לדברי השופטת, נציג העירייה נשאל רבות לגבי פעילות החברה ונכסיה, "אך לא היה ממש בעדותו כדי לבסס את הטענה אלא הוא הסיק זאת… הנתבעת לא עמדה בנטל המונח על שכמה להוכיח שלחברה היו נכסים אז מתייתר הצורך לדון האם הנתבע קיבל לידיו את נכסי החברה ללא תמורה", כתבה השופטת בהחלטתה והורתה על מחיקת התביעה.
