בית משפט השלום בתל אביב יפו קיבל תביעה שהגישה העירייה נגד שבעה תושבי העיר, שביצעו עבודות בנייה, הציבו גדר והקימו מחסן בשטח של כ-80 מ"ר ברחוב קרקש חסדאי בשכונת שפירא.
בית המשפט הורה למשיבים לפנות את המקרקעין ולהרוס את הבנייה.
בעירייה טענו שמדובר בשטח שנועד להקמת מבני ציבור, וכי האנשים שפעלו בו "מעולם לא קיבלו אישור לכך, והם עושים לשימושם הפרטי ללא הסכמתה או אישורה של העירייה. הנתבעים הינם פולשים ומסיגי גבול".
הנתבעים טענו לעומת זאת, כי רכשו את החלקה הסמוכה, והוסיפו כי כל הבנייה הקיימת הינה משנות ה-40 – לפני שנרשמה תוכנית שקבעה את חלוקת הגבולות בין החלקות.
עוד טענו התושבים, כי העירייה פנתה אליהם לראשונה בנושא לפני 13 שנה, ומאז לא עשתה דבר בנדון חרף פנייתם מיוזמתם אליה כדי להסדיר את העניין.
כל מה שבוער בתחום התחדשות עירונית >>>
עורך דין לענייני נדל"ן ש… >>>
השופט עדי הדר דחה את טענת הנתבעים אחת לאחת, וקיבל את עמדת העירייה כמעט במלואה. "אם (הנתבעים) היו בודקים באמצעות שמאי מטעמם הוא היה מכלה על נקלה ההחזקה במקרקעין בחזקת העירייה. מי שהיה אחראי לבדוק את המצב הקנייני הם הנתבעים", קבע השופט.
השופט דחה את טענות הנתבעים על כך שמגיע להם פיצוי כלשהו על השקעתם במקום, בשעה שלטענתם לא היה ברור להם שהקרקע בבעלות העירייה: "הם לא הגישו בדל של ראיה להשקעותיהם לרבות חוות דעת של שמאי", כתב השופט.
השופט חייב את הנתבעים לפנות ולהרוס את הבנייה על הקרקע העירונית, והוסיף כי אם לא יעשו כן – העירייה תוכל לבצע את ההריסה בעצמה ולחייב אותם בהוצאות.
עוד קבע השופט כי הנתבעים צריכים לשלם דמי שימוש של כ-96 אלף שקל על כך ששהו בשטח ללא הסכמת העירייה במשך תקופה וכן לשלם הוצאות משפט בסך 15 אלף שקל.
