מחלוקת קשה בין משרד הביטחון ליזם של תוכנית הבינוי השאפתנית "חזית הים", בנמל חיפה: במשרד הביטחון דורשים להכניס שינויים בתוכנית, בעוד שהיזם טוען שהמשרד כלל אינו מוסמך להתערב בשלב זה.
הסיפור התפוצץ בדיון במסגרת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז חיפה, שהתקיים בשבוע שעבר. עד עתה התנהלו מגעים שקטים בין הצדדים, אלא שלא הושגו הבנות.
כפי שפירסמנו ב"פוסטה": תוכנית חזית הים מתוכננת על שטח של כ-52 דונם במערב נמל חיפה. היא כוללת כ-10 מבנים משולבי שימושים מסחר, תיירות ותעסוקה בהיקף של כ-100,000 מ"ר, וכן, הקמת טיילת, כיכרות ושטחים ירוקים. למשרד הביטחון יש אינטרסים ברדיוס הנמל והוא מפעיל בין השאר נמל צבאי.
במאי השנה הוחלט בוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז חיפה, ש"התוכנית תאושר בתנאי שיהיה תיאום עם משרד הביטחון". משרד הביטחון מצידו הודיע לוועדה, כי אכן התקיימו פגישות ונעשית עבודת מטה – אך לפי שעה, אין סיכום על הסדרי הביטחון ההכרחיים מבחינת המשרד.
בדיון בפני הוועדה, שנערך כאמור בשבוע שעבר, הציג נציג משרד הביטחון מצגת שבה הבהיר את חשיבות הנמל הצבאי אשר כולל תשתית אסטרטגית של מדינת ישראל "שמשפרת את כושר הפעולה הצבאי של המדינה".
רציפי ספינות הקרב הינם במרחק של מאות מטרים מגבול הנמל. זה מהווה מרחק מסוכן לביצוע פעולות איבה נגד ספינות הצבא. תכנית הבינוי נושא הדיון – לא הציגה הסדרי ביטחון בסיסיים".
הוא הדגיש, ש"הצבא תומך ומברך על השימושים והבינוי המוצעים ומבין את חשיבותה. אנחנו מאמינים שהיא תקרה. עם זאת, מבקשים לקבוע כי תנאי להיתר בניה יהיה הצגת תכנית אבטחה ותנאי לתעודת גמר יהיה ביצוע תכנית האבטחה המוסכמת".
לעומתו, האשים מנכ"ל "חזית הים" ארז בהריר, שמשרד הביטחון מנצל את הבקשה לשינויים כדי להתערב בתוכנית, אף על פי שאינו אמור להתערב בה בשלב זה: "בפועל למערכת הביטחון אין התייחסות לנושא תכנית הבינוי, אין להם טענות הקשורות לתוכנית הבינוי ברמה התכנונית כפי שגם מוצג במהלך הדיון.
"לא ברור מכוח מה מתקיים דיון זה. נראה שמערכת הביטחון מנצלים את השינויים המבוקשים בבינוי בסמכות הועדה המחוזית להצגת שינויים והכנסת סעיפים ותנאים להיתרי בניה שלא קיימים בתמ"א".
מה קורה בוועדות לתכנון ובניה <<<
חדשות ועדכונים בתחום הנדל"ן <<<
לגבי התייחסות משרד הביטחון הכתובה, חובת התיאום מול משרד הביטחון נקבעה בתמ"א בהתייחס למגרשים ספציפיים, אשר בהם תיאום עם משרד הביטחון מהווה תנאי להיתר בניה. "תאי שטח אלה בכלל לא רלוונטיים ולא כלולים בתוכנית הבינוי המוצעת", אמר בהריר.
נציג עיריית חיפה בדיון ניסה להרגיע וציין: "דרישות האבטחה פתירות. מערכת הביטחון צריכה לתת להן מענה עכשיו ללא קשר לחזית הים. יש בעיות אבטחה שצריך לפתור אותן היות שהצד הזה של הנמל הצבאי חשוף ללא קשר לפרויקט. יש טכנולוגיות ופתרונות בידי הצבא למיגון הנמל שצריכות להתבצע על ידי הצבא".
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה, רות שוורץ חנוך, קבעה דיון נוסף בנושא.
היא ציינה: "בזמן הקרוב, תתקיים פגישה בין ראש העיר חיפה לראש אגף תכנון במערכת הביטחון אשר במסגרתה יוכלו הצדדים להתקדם לגיבוש הסכמות בנושא".
