תביעה: עיריית רמת גן הרסה בניין של שמונה דירות ללא אישור הבעלים

בעלי דירות בבניין ברחוב ביאליק 33 ברמת גן, שנהרס על ידי העירייה, תובעים מהעירייה יותר מ-35 מיליון שקל.
לטענת התובעים, בני משפחת בן חורין המחזיקים בזכויות בבניין, העירייה ביצעה את ההריסה למרות שלא היתה לה חוות דעת מפורשת שהבניין חייב להיהרס, ומבלי לאפשר למשפחה זמן סביר להסתייג מההחלטה לבצע את ההריסה שיצאה לפועל מיד.

התביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות עורכי הדין דרור גדרון ויוסף (יוסי) חסיד ממשרד עורכי הדין ש .פרידמן אברמזון ושות'. נטען בתביעה, כי העירייה פעלה "משיקולים זרים", במטרה לשנות את ייעוד המקרקעין שעליו היה בנוי הבניין ולהפקיע אותו לצורך הרחבת מתחם בית העירייה הנמצא בצמוד לצדו הצפוני.

מדובר בבניין שהיו בו שמונה דירות מגורים ויחידה מסחרית (בקומת הקרקע). באוגוסט 2021 הוציאה העירייה צו פינוי לדיירי הבניין, בהסתמך על חוק העזר "מבנים מסוכנים".
בעלי הזכויות לא התנגדו לפינוי וכן לגידור הבניין. אך כעבור יום אחד העירייה ביצעה את ההריסה, וכעת טוענים בעלי הזכויות שהם מעולם לא הסכימו לכזה מהלך, וממילא לא ניתנה להם הזדמנות הוגנת לערער עליו.

משפחת בן חורין מעלה כעת גם שאלות סביב הוצאת צו הפינוי, עוד בטרם ההריסה: "(צו הפינוי הוצא…) על יסוד חוות דעתו של המהנדס חיים בן תורה, אשר לא קבעה כי יש להרוס מיידית את הבניין או כי הוא מהווה סכנה מיידית. לאחר שהוצא צו ההריסה, קיבלה העירייה חוות דעת נוספת מטעם המהנדס ישראל דוד, שניתנה בדיעבד לאחר הוצאת צו ההריסה, שבמסגרתה נקבע כי הבניין מהווה מבנה מסוכן שאינו ניתן לתיקון ועל כן יש להורות על הריסתו לאלתר, מבלי לאפשר את בדיקתו על ידי התובעים".

"חוות דעת זו הוצאה למרות שהמהנדס דוד כלל לא ביקר בבניין, וללא כל התייחסות לשלוש חוות הדעת הקודמות שקבעו כי הבניין ניתן לתיקון ואין צורך בהריסתו המיידית", כך נטען, "הצו אף הוא הוצא למרות שלוש חוות דעת נוספות שקבעו אחרת (לרבות חוות הדעת שעליה ביססה העירייה את צו ההריסה עצמו); למרות שהבניין פונה מדיירים וגודר ולא היווה כל סכנה לנפש או רכוש; ובאמצעות הליך בזק רשלני שאינו עולה בקנה אחד (בלשון המעטה) עם הדין הנוהג ועם ההגנה על הקניין".
הסכום המדויק שתובעים בעלי הזכויות: 35,236,707 שקל, עבור הנזק שלטענתם נגרם להם.

מעיריית רמת גן נמסר בתגובה: "הבניין המדובר נהרס מכוח חוק העזר מבנים מסוכנים תש"ף 2020, על פי שתי חוות דעת של מהנדסים בכירים שקבעו באופן שלא משתמע לשתי פנים שהבניין מסוכן ויש להרוס אותו באופן מיידי, ואף לא ניתן לרוקן את תכולתו. ההריסה בוצעה כדין, והעירייה בפעולה זו הצילה חיי אדם, וגם את הבעלים מגרימת מוות של רבים ברשלנותו הפושעת. נזקיו הכספיים הם פרי של התנהלותו המפוקפקת, והניסיון הציני להימנע מהם יעלה בתוהו. התביעה המדוברת נמסרה לעירייה היום, שלישי (6 אוגוסט), ותיענה בבית המשפט".