רשות מקרקעי ישראל, באמצעות פרקליטות מחוז דרום (אזרחי) ובשם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), הגישה לבית משפט השלום בבאר שבע בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על קיום אירועים פרטיים לצרכים מסחריים והפעלת אתר קמפינג בשטח חוף ניצנים (27 אוגוסט).
לטענת רשות מקרקעי ישראל, חברת ,ליאור טובול", באמצעות חברת "אמיליה מוסקט קייטרינג לאירועים בע"מ" (המשיבים), עורכת אירועים מסחריים שלא כדין בקרקע ציבורית. לפי הבקשה, טובול וחברתו גובים תשלום עבור כניסת הציבור ל"מתחם הקמפינג" בשטח החוף, וכן לשטח הסמוך למזנון בחוף. בכך, נטען, הם השתלטו על קרקע ציבורית ומונעים מהציבור גישה לחוף.
בפברואר 2019 נחתם חוזה הרשאה בנוגע לחוף ניצנים בין המועצה האזורית חוף אשקלון לבין רשות מקרקעי ישראל, לתקופה של שבע שנים. לפי ההסכם, אין לבצע בשטח החוף אירוע מכל סוג שהוא, ואין להתיר חניה, הקמת קרוואנים בשטח ובכלל – אין להתיר שימוש מסחרי בחוף.
ליאור טובול שמתחזק את החוף באמצעות אמיליה, טוען כי המועצה התירה לו לבצע פעילות בחוף, אולם ברמ"י טוענים כי ביקשו ממנו לראות הסכם הפעלה, והוא לא סיפק הסכם שכזה. עוד נטען בבקשה, כי בדיקת מפקח של הרשות העלתה כי כי בנוסף לתחזוקת החוף, המשיבים משכירים חלקים מהחוף לאירועים מסחריים ופרטיים ומקימים תשתיות לשם כך, ללא הסכמת הרשות ובניגוד לחוק. כמו כן נטען כי הם גובים כספים עבור שימוש הציבור בחלקים מהחוף ומקיימים אירועים בשטח "מתחם הדשא" בחלק הדרומי, בשטח של 2.3 דונם, סמוך למזנון. לפי הבקשה, לאחרונה הוסב המזנון לפאב שפועל בלילות. נטען כי מתחם הדשא משמש את המזנון והפאב שאותו מפעיל טובול, ומהווה את הרחבה של שטח המזנון והפאב.
לטענת הפרקליטות, לאחרונה הורחב שטח החניה הציבורית בחוף, המצוי סמוך למזנון באמצעות הזזת חול והנחת כורכר במקומו. הרשות ביצעה מספר ביקורות במקום, אחת מהן ב-16 באוגוסט, אז נמצא כי במתחם הדשא הוצבו צליות גדולות. לפי הבקשה, הישיבה בתחום הצליות מותנת בתשלום של 100 שקל.
עוד נטען כי בנוסף למתחם הדשא המשיבים מפעילים "מתחם קמפינג שממוקם לאורכו של החוף, צפונית למתחם הדשא. המתחם משתרע על שטח של כ- 31.5 דונם, עבור כניסה למתחם גובים המשיבים סכומים שונים בהתאם לגודל אירוע. במתחם הקמפינג מוצבים 'זולות', ומתקיימים אירועים כגון ימי הולדת ומסיבות רווקות, בתדירות גבוהה ובתשלום. לשם קיום האירועים נחסמים חלקים מהחוף. מבדיקת פקח הרשות ברשתות החברתיות, עבור אירוע שהמשיבים או מי מטעמם מארגנים נגבה סך של 2,500 שקל, ועבור קיום אירוע באמצעות מפעיל חיצוני, גובים המשיבים או מי מטעמם סך של 500 שקל לאירוע וכן 30 שקל עבור כל מוזמן".
הפרקליטות מוסיפה וטוענת כי כחלק ממתחם הקמפינג הוכשר מתחם להצבת קרוואנים בשטח של כ-3.5 דונם. נטען כי כניסה למתחם זה עולה 30 שקל לאדם, 300 שקל ליום עבור הצבת קרוואן ליום, וסכום גבוה יותר עבור הצבת הקרוואן למספר ימים. לפי הבקשה, המשיבים מציעים למשתמשי מתחם זה – המוקף גדר ברזל – חיבור לחשמל, מילוי מים, וכן ריקון ביוב בתשלום.
לגבי טענתו של טובול לפיה יש לו היתר מהמועצה, נטען בבקשה כי ההסכם בין רמ"י למועצה אוסר מפורשות עשיית שימושים מסחריים. "על כן, ברור כי המועצה אינה מוסמכת להעביר זכויות כלשהן בחוף זה לצדדים שלישיים, ובוודאי זכויות שלא ניתנו לה על ידי הרשות. מבדיקה ראשונית וכפי שפורט לעיל, עולה כי ככל הנראה הרשאות לביצוע הפעולות הנטענות כלל לא ניתנו למפעיל כנטען".
הבקשה מפרטת כי בחודשים האחרונים נשלחו למשיבים מספר מכתבי התרעה לפינוי השטח, אולם הם לא צייתו: "בהתנהלות המשיבים טבועה אי-חוקיות חמורה, הנובעת מכך שללא כל היתר וללא כל הרשאה ובניגוד לכל דין, מפקיעים המשיבים מהציבור משאב ציבורי, את חוף הים".
עוקץ בערבון מוגבל
המחאה נגד הנעשה בחוף ניצנים הגיעה לרשתות החברתיות. מירון רוינה, כדורסלן הפועל אילת, כתב בעמוד הפייסבוק שלו: "עוקץ בחוף ניצנים: כשמגיעים לחוף ניצנים יש אזור חניה לקמפינג שעולה 30 שקל. בבוקר אחרי השעה שמונה מגיע פועל של הזכיין עם רכב, עובר בין האנשים שבחוף ודורש כסף על שהייה בחוף. כשפנה אליי הסברתי לו ששילמתי כבר על החניה ולפי החוק הוא לא יכול לדרוש כסף על שהייה בחוף בלי אישור משר הפנים… כשאמרתי לו שאני לא מתכוון לשלם הוא יצא מהרכב, התחיל להתקרב אליי בצורה מאיימת, צעק עליי ודרש שאשלם לו. אחרי זה הוא טען שיש שלט בכניסה שאומר שאחרי שמונה בבוקר צריך לשלם שוב על החניה של הקמפינג. הלכתי להסתכל אתו על השלט המדובר וכתוב בו: 'שעות פעילות בין 8:00-22:00'. לא מוזכר שם שום דבר על תשלום נוסף".
"אמרתי לו שאני חוזר לחוף", הוסיף רוינה, "הוא התחיל לצלם אותי, אמר שאני מעוכב ושהוא מזמין פקח. חי בסרט. הגיע המנהל ואחרי שהוא הבין שהוא לא יצליח לגנוב ממני כסף, פשוט ויתר. מדובר בחבורה שמאיימת על אנשים ובונים על זה שיעדיפו לשלם מאשר להיכנס איתם לעימות… הפועל הספציפי ממש התקרב אלי כאילו הוא בא להרביץ לי, נגע בי בכתף, ודיבר בצורה מגעילה ומאיימת. אמרתי את זה למנהל שגם ראה את זה ואמר שבעזרת הפועל הזה הוא מצליח לעשות סדר בחוף".
לאתר "פוסטה" אמר רוינה: "לאחר שכתבתי את הפוסט, הפועל שהתווכחתי אתו איים עליי שיגיש נגדי תביעת דיבה. עניתי לו שהתייעצתי עם העורך דין שלי ואין קייס לתביעה". בנוסף טוען רוינה כי גורם מהמועצה האזורית חוף אשקלון התקשר אליו ואמר לו שמותר לגבות כסף על שימוש במקום.
מליאור טובול ומחברת מוסקט קייטרינג לא נמסרה תגובה עד לפרסום הכתבה.
תגובת המועצה האזורית אשקלון תובא לכשתתקבל.
