בעלי הזכויות במקרקעין שעליו התבצע פרויקט דיור של אפריקה ישראל, תובעים מהחברה כ-3.7 מיליון שקל בטענה לאיחור במסירת יחידות הדיור שאותן התחייבה להשלים במועד עליו סוכם בין הצדדים.
מדובר בפרויקט פינוי בינוי לשמונה יחידות דיור ועוד יחידה אחת מסחרית ברחוב ביאליק 64 ברמת גן – הריסת המבנים הקיימים ובנייה של הפרויקט החדש במקומם.
הצדדים חתמו על הסכם בדצמבר 2015, כאשר לטענת בעלי הזכויות בשטח – כבר היה בידם אישור בנייה.
לפי החוזה שצורף לכתב התביעה אשר הוגש לבית המשפט המחוזי תל אביב יפו, החברה התחייבה למסור את היחידות בתוך 30 חודשים.
לטענת התובעים, החברה הנחשבת לאחת הגדולות בתעשיית הנדל"ן איחרה במסירת היחידות: היא מסרה את יחידות הדיור הפרטיות בסוף שנת 2019, באיחור של יותר מ-11 חודשים, ואת היחידה המסחרית בפברואר 2020. כלומר, באיחור של יותר מ-15 חודשים, כך לפי כתב התביעה.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
התובעים שמיוצגים על ידי עו"ד יעקב גלאור חישבו את סך הפיצוי על בסיס דמי השכירות ששולמו באותה תקופה.
התובעים מציינים שבמהלך התקופה טענו נגדם באפריקה ישראל שאחד התובעים מתערב בתוכנית וגורם לעיכוב בהשלמתה. לדברי התובעים, מדובר בטענה "מופרכת במיוחד", שכן "התובעים היו בעלי הקרקע וחלק נכבד בפרויקט הנבנה שחלקו נבנה עבורם… ציפייה שיעמדו מהצד היא ציפייה בלתי סבירה ומנותקת מהמציאות ומהנהוג בפרויקטים מסוג זה… מעורבות התובע היתה סבירה מאוד בנסיבות העניין".
