הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה היום (10 בדצמבר) לאשר את תוכנית לוד דרום.
שטח התוכנית הינו כ-924 דונם והיא ממוקמת בדרום העיר לוד, בנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים מתוכננות.
התוכנית, נערכה על ידי כהן-וינד ושות' אדריכלות ותכנון ערים בניהול פז כלכלה והנדסה וקודמה ביוזמת עיריית לוד ומשרד הבינוי והשיכון.
היא מציעה הריסה של 865 יחידות דיור בשיכונים במצב תחזוקתי ירוד, לטובת בניה של 6,094 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 6-10 קומות, לצד מגדלים של עד 30 קומות.
מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,200 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר) במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות. בנוסף, מאפשרת התוכנית הוספה של דיוריות.
התוכנית כוללת הרחבה משמעותית של שטחי הבנייה למשרדים (כ-147 אלף מ"ר), שתביא ליצירת מקומות עבודה חדשים ופיתוח כלכלי משמעותי.
רחוב יוספטל יהפוך לשדרה רחבה ומזמינה, עם נתיבי תחבורה ציבורית נוחים, מדרכות רחבות, שטחים ירוקים ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים. עוד מתוכנן ברחוב מסוף תחב"צ חדש בצמידות לתחנת הרכבת אשר יהווה מוקד תחבורתי עבור כלל העיר. השדרה תתחבר בגשר לכביש 200 העתידי, מעל מסילות הרכבת ותביא בכך לשיפור משמעותי בנגישות לדרום העיר.
התוכנית כוללת גם הקמת מתחם חדש למגורים במקום מפעל 'דלקול' הקיים בעיר והתחדשות של שכונות 'וורדה', ו'הרכבת' הסובלות כיום ממצב פיזי ירוד בעיקר בשל הקירבה למסילות הרכבת. בחלקה המערבי של התכנית, מוצע שיפור רשת הרחובות והעצמת הבינוי סביב תחנת המטרו המוצעת בדרום העיר.
