עמותת "יד אליהו הירוקה" המייצגת את תושבי השכונה פנתה במכתב דחוף ליועץ המשפטי של עיריית תל אביב יפו בו היא דורשת להוריד מסדר היום סעיף שאמור לעלות לדיון בישיבה הקרובה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתברר שהעירייה מתכוונת "לאמץ" לעצמה שש יחידות דיור בפרויקט פינוי בינוי גדול שמתוכנן בשכונה תחת השם "תוכנית 4575".
הפרויקט מתוכנן לקום בין רחוב יגאל אלון במערב לבין רחוב לוחמי גליפולי במזרח.
תוכנית הפינוי בינוי מתייחסת להריסת שישה מבני שיכון שנבנו בשנות ה-50 ומכילים כיום 114 דירות.
במקום המבנים שייהרסו אמורים להיבנות 420 יחידות דיור במבנים רבי קומות, בין שש ל-14 קומות.
כאמור, העירייה מתכוונת להקצות לעצמה שש דירות בפרויקט – "לצרכי ציבור".
בשכונה מתנגדים בתוקף, לטענת העמותה לעירייה אין שום "סמכות עירונית ליטול לעצמה דירות פרטיות", והחלטה כזאת מנוגדת להחלטת ועדת הערר מאוגוסט 2022, המתייחסת לאופי התוכנית.
כל מה שחדש בתחום הנדל"ן >>
מה מתחדש בוועדות לתכנון ובנייה >>
"ועדת הערר קבעה כי טבלאות האיזון חייבות לתת ביטוי אמיתי לזכויות הקנייניות וכי לא ניתן לקחת דירות או להקצותן לעירייה כדרך תכנונית", נכתב בפנייה ליועץ המשפטי.
"עיריית תל אביב אינה מוכיחה כי בבעלותה דירות הרשומות על שמה בזכות קניינית מוגנת, ולכן אין לעירייה כל מעמד לדרוש פיצוי או דירות חדשות במסגרת התוכנית".
מעיריית ת"א יפו נמסרה תגובה שאינה מתייחסת לגופו של עניין, או לטענות של חברי עמותת יד אליהו.
תגובת העירייה: "הדיון בוועדה המקומית הינו בתוכנית העיצוב האדריכלי. התוכנית הראשית תוקנה בהתאם להחלטת ועדת הערר ואושרה למתן תוקף".
