הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום (24 בדצמבר) את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להרחבת שכונת בית אליעזר בחדרה.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-1,570מ"ר וממוקמת מדרום מזרח לשכונת בית אליעזר בעיר חדרה.
התכנית כוללת 8,135 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 6-16 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-300 יחידות מוקצות ל'דיור מיוחד', כ-1,620 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות וכ-2,000 דירות להשכרה. זאת, במטרה לתת מענה לאוכלוסיות שונות.
הבינוי המוצע נפרש לאורך ציר יפה נוף, תוך יצירת חזית מזרחית חדשה מעורבת שימושים אל מול הבינוי הקיים. הדופן המזרחית של רחוב יפה נוף תתמוך בהתחדשות עירונית במרקם הוותיק ממערב, ככל שזו תקודם במסגרת סטטוטורית אחרת.
בנוסף ליחידות דיור, התוכנית מציעה כ- 67,050 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר בשימת דגש על פיתוח מרחב ציבורי מגוון ומעורב שימושים. התוכנית כוללת שדרה מסחרית ראשית לאורך רחוב יפה נוף, פיתוח מוסדות ציבור וטיילת עירונית היקפית לרווחת התושבים.
מה חדש בנדל"ן בכל הארץ >>
כל מה שקורה בוועדות התכנון >>
הוועדה המקומית הגישה התנגדות תכנונית למספר נושאים העוסקים בבינוי ובתשתיות, אך בוועדה הארצית שוכנעו שהמלצות החוקר נותנות מענה לסוגיות תכנוניות מקומיות כפי שהוצגו בהתנגדות העירייה. מספר מתנגדים נוספים הגישו התנגדותם ואת חלק מהנושאים החוקר המליץ לוועדה לקבל וכך התכנית נתרמה שיפורים ודיוקים נוספים לעת אישורה.
