הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עודד פלוס, החליטה היום (י4 באוגוסט) לאשר מתן תוקף לתוכנית להתחדשות עירונית בעיר אזור. מאחורי התוכנית עומדת הרשות להתחדשות עירונית והמועצה המקומית אזור.
הפרויקט יוקם על שטח כולל של כ-167 דונם והוא ממוקם בדרום-מזרח אזור, במתחם שבין ז׳בוטינסקי ממערב, כביש 1 ממזרח, ובן צבי מדרום.
בשל העובדה שלא ברור האם התוכנית כלכלית – הוועדה אישרה תוספת של כ-200 יחידות דיור מעל מה שהוגדר בתוכנית המופקדת. לפיכך, התוכנית העדכנית כוללת 2,337 יחידות דיור, שיוקמו במגדלים בני עד 16 קומות ובבינוי מרקמי של עד 6 קומות.
דרך בן גוריון תהפוך לחזית מסחרית פעילה. מתוך כלל יחידות הדיור, 350 יוקצו לדירות קטנות, וכן 100 יחידות ייועדו להשכרה.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,600 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 31 דונם עבור מבני ציבור שישמשו לטובת בית ספר, גנים ומעונות ובתי כנסת ו-36 דונם שטחים פתוחים.
התוכנית שמה דגש על מרחב ציבורי איכותי הכולל רשת הליכה רציפה ממרכז היישוב עד לרצועה הירוקה במזרח ובעתיד גם עד תחנת המטרו בפארק אריאל שרון.
כמו כן, התוכנית נותנת דגש לחיזוק חיבורים נופיים, בתוך הישוב ואף לכיוון פארק אריאל שרון באמצעות גשר הולכי רגל ורוכבי אופניים, שיבטיח נגישות גבוהה לתושבי השכונה והמועצה כולה אל תחנת המטרו ובכך נגישות תחבורתית לכל גוש דן.
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
כל מה שבוער בהתחדשות עירונית <<<
"התוכנית נושאת בשורה ומביאה להתחדשות המרחב הדרומי של אזור, כאשר החיבור העתידי לפארק אריאל שרון יהפוך את השכונה לאטרקטיבית ומוקד משיכה למשפחות וצעירים", אומר יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, עודד פלוס.
ומתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר מוסיף: "מדובר בתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית ששמה דגש על תכנון של שכונת מגורים מגוונת המייצרת מרחב ציבורי איכותי, שתשפר את איכות החיים של התושבים ותתרום להתפתחות אזור כולה".
