עדכון (15 מרס): תוכנית ההפקדה של חוות יפת בכפר שלם – "גבאי TLV" – אושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב (15 מרס). ההצעה עברה בוועדה פה אחד, לבקשת יו"ר הוועדה ליאור שפירא, שאמר: "חייבים להעביר את התכנית, זו אחת התכניות החשובות בדרום העיר".
מדובר באחת התוכניות הגדולות בתל אביב, המציעה בנייה של 581 יחידות דיור – תוספת של 296 יחידות דיור לתוכנית במתכונת הקודמת שאושרה (285 יחידות).
חוות יפת ממוקמת ברחוב ששת הימים, בין רחוב מוצא לשדרות עזרא קורין בעיר. החווה הוקמה על ידי יפת וג'מילה כהן ז"ל, לאחר שעלו ארצה מתימן בשנת 1949. בני הזוג עסקו בחקלאות, הקימו רפת וגידלו סוסים. לימים, כשהרפת הפכה למטרד עבור בניינים שכנים, היא הוחלפה בדיר כבשים. לימים, צאצאי בני הזוג התיישבו בחווה החקלאית והקימו שם בתים.
כיום מתגוררים בשטח החווה שתי משפחות גדולות של בתי אב – משפחת כהן ומשפחת נתן (33 נפשות). חברת הנדל"ן "אזורים" שקיבלה לידיה את השטח במסגרת הפרטת החברה הממשלתית "שיכון ופיתוח לישראל", שאפה לפנות את השטח לצורך בניית יחידות הדיור, אך המהלך נתקע בעקבות דרישת התושבים לפיצוי הולם.
בשנת 2014 התקבלה בכנסת הצעת חוק בקריאה טרומית, לפיה לא ניתן לפנות את התושבים ללא פיצוי ראוי. ביוני 2014 הגישו תושבי החווה תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, באמצעות עו"ד ד"ר אבי וינרוט ועו"ד אריאל דינובצקי. בתביעה נטען כי תושבי החווה גילו שחברת אזורים שכרה את שירותיהם של השוטרים לשעבר צביקה נמני ויוסי סעדון כדי שיפנו אותם. בתביעה נטען כי מדובר בעבריינים שקיבלו מחברת אזורים תמורת שירותיהם 15 דירות בפרויקט.
לימים הסכסוך יושב בבית המשפט, והמשפחות שמתגוררות בשטח החווה קיבלו פיצוי מחברת אזורים, הכולל דירות חדשות בתוך הפרויקט בתמורה לפינוי.
בשנת 2015 רכשה קבוצת גבאי חלק מהשטח מחברת אזורים תמורת 85 מיליון שקל.
בפברואר 2018, קבוצת גבאי חתמה על הסכם לרכישת קרקע נוספת בשטח של כ-45 דונם, תמורת 30 אחוז מכל התקבולים ממכירת הדירות, ו-38 אחוז מהתקבולים שהחברות יקבלו משטחי המסחר שיוקמו בפרויקט. הוסכם כי היזמים ישלמו למוכרים 60 מיליון שקל כמקדמה.
הפרויקט, ששוויו מוערך ביותר משלושה מיליארד שקל, צפוי לכלול 15 בנייני מגורים ובהם דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים. מתוך 581 היחידות שצפויות להיות מאושרות, כחמישה אחוזים (30 דירות) יהיו "דיור בר השגה".
בדברי ההסבר של הוועדה נכתב: "מטרת התוכנית הינה הסדרת ופיתוח השטח שבין שדרות ששת הימים ממערב, שדרות עזרא קורין ממזרח ורחוב מוצא מדרום. התוכנית משלימה את הסדרת הקרקע בשטחה באמצעות קביעת הוראות ליישום פעולה".
