עיריית עכו תשלם פיצויים של מאות אלפי שקלים לסוחרים בשוק העירוני לממכר פירות יורקות.
כך קבע בית משפט המחוזי בחיפה, לאחר שמינה לנושא שמאית מומחית מטעמו, אהובה בנדיט.
תחילת האירוע בתביעה שהגישו 28 סוחרים נגד העירייה, בטענה שהחלישה בכוונה ומראש את השוק, על ידי הזנחת התחזוקה והאבטחה, והגבלת החניה – הכל במטרה לייאש את הסוחרים ולהניע אותם לעזוב את המקום במטרה לסגור את השוק.
בתביעה שהוגשה על ידי משרד עו"ד א.פ בנימית ושות' נטען כי העירייה "פועלת בדרך שקטה לפינוי הסוחרים מהשוק – ועליה לפצותם".
מנגד טענה העירייה שמדובר בהאשמות חסרות שחר, שכן מונה עובד ניקיון קבוע שמטפל רק במתחם השוק, ואין שום כוונה לפגוע במקום, אלא שכוחות השוק והעובדה שנפתחו חנויות מתחרות מחוץ למתחם גרמו לכך שהשוק פחות פעיל מבעבר.
עוד נטען על ידי העירייה, כי במרוצת הזמן נפתחו 45 דוכנים והדבר גרם להיצע ולתחרות גדולה, עד כדי כך שחלק מהסוחרים עזבו את הדוכנים כאשר זיהו את המגמה הזאת, והשוק נראה נטוש וריק.
הצדדים הופנו להליך גישור אצל שופט בדימוס, אולם לא הגיעו להבנות.
עם זאת, בעירייה הביעו הסכמה עקרונית לפצות את בעלי הדוכנים המחזיקים במעמד של "דיירות מוגנת בדמי מפתח", אבל לא הסכימו על גובה הסכום.
עוד כתבות על רישוי עסקים >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
התובעים דרשו לקבל סכום כולל של כ-14.5 מיליון שקל.
השופטת לובנה שלאעטה חלאילה פסקה "על דרך הפשרה" – בהתאם לחוות דעת שקיבלה מהמומחית שמינתה – לאחר עיון במאות מסמכים שהגישו הצדדים.
סיכום הפיצויים שנקבע ל-28 התובעים מגיע לכשישה מיליון שקל, כל אחד מהם קיבל סכום שונה לגמרי בהתאם לנסיבות.
השופטת קבעה גם כי עיריית עכו תשלם t, הוצאות vמשפט בסך 413 אלף שקל.
אחד הדברים המעניינים בפסק הדין הוא העובדה כי גם בעלי דוכנים שלא הוכיחו כי התנהלו באופן מסודר מול העירייה – יפוצו.
כך למשל תובע שהפעיל דוכן ללא כל הסכם, לא שילם דמי שכירות, ואף נטש את הדוכן מאז שנת 2019, טען להגנתו כי נאלץ לסעוד את בתו החולה, והשופטת פסקה לטובתו פיצוי של 90 אלף שקל.
תובעים אחרים שפעלו לאחר שקיבלו את הדוכן מבני משפחתם, ללא כל הסכם או מסמך שמאפשר זאת, או כאלה שנטשו את הדוכנים שלהם במשך שנים – יפוצו בסכומים שנעים בין 100 אלף ל-300 אלף שקל.
יש לציין כי חלק גדול מהתובעים הם אנשים מבוגרים שהציגו מסמכים המעידים על בעיות רפואיות חמורות.
מעיריית עכו נמסר בתגובה:
"עיריית עכו מכבדת את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתביעה שנפתחה עוד בשנת 2021, בתקופת ההנהלה הקודמת. העירייה מדגישה כי היא פעלה ופועלת לאורך השנים לשימור ותחזוקת השוק העירוני, לרבות השקעות בתשתיות, ניקיון ואכיפה.
"בית המשפט לא קיבל את טענת "ייבוש השוק" או זכויות גורפות של דיירות מוגנת, והפיצוי שנפסק משקף את המציאות בפועל. העירייה רואה בהחלטה זו חיזוק לעמדתה. יחד עם זאת, מדובר בסכומים מצטברים של מיליוני שקלים שהעירייה תידרש למצוא להם מענה תקציבי בימים הקרובים. בנוסף, העירייה נדרשת לשלם על תביעות עבר נוספות בהיקף של מיליוני שקלים."
"על אף התקופה המאתגרת ולאור המלחמה ומצב החירום במדינה, העירייה תמשיך לפתח את המתחם לטובת הסוחרים, התושבים והמבקרים בעכו".
