מתוך 8,134 יחידות דיור שיוקמו במסגרת פרויקט שמקדם מינהל מקרקעי ישראל בחדרה – 1,980 ישוריינו למטרת דיור בר השגה, 380 מהן על קרקע פרטית והשאר על קרקע של המדינה.
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה בראשות הרב נתן אלנתן הגדירה את החלוקה כבר עתה, עוד לפני שלב ההפקדה, כדי למנוע אי הבנות בהמשך, לנוכח הידיעה שהאינטרס של היזמים יהיה תמיד למכור את הדירות בשוק החופשי.
התוכנית החדשה שתיושם בחדרה מתפרסת על שטח של כ-1,575 דונם דרומית מזרחית לשכונת בית אליעזר.
התוכנית מציעה בנייה של 8,135 יח"ד חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 6-10 קומות.
כמו כן, התוכנית מציעה כ-67,050 מ"ר תעסוקה ומסחר וכוללת בינוי לאורך ציר יפה נוף, עם חזית מזרחית חדשה שתהיה מעורבת בשימושים שונים מול הבנייה הקיימת.
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
מה קורה בוועדות תכנון ובנייה >>>
כל מה שבוער בתחום התחדשות עירונית >>>
פיתוח מתיימר לשמור על המרקם העירוני של שכונת בית אליעזר, עם חיבור לרשת הרחובות הקיימת.
בנוסף, יתווספו רחובות חדשים, פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים שיתחברו לרשת הירוקה של השכונה.
התוכנית שנערכה על ידי יער קורין – ניהול ותכנון בע"מ עברה מספר שינויים במהלך קידומה, וצומצמה בהשוואה לגרסה הראשונית שהוגשה בהכרזה. היא קובעת ממשק מיטבי עם השטחים הפתוחים, שומרת על ערכי הטבע והסביבה, ומגנה על שטח חקלאי המשמש כמעבר אקולוגי, שיישאר כשטח פתוח מיוחד גם בשנים הבאות.
