עיריית תל אביב יפו פועלת לספח לרשותה חלקת אדמה פרטית בשטח של כ-130 מ"ר בפינת הרחובות צמח דוד ודרך שלמה, "מאחורי" התחנה המרכזית החדשה.
מדובר בחלקה שהיתה בבעלות פרטית של אישה בשם פנינה שטיינברג מזרחי, וכעת היא מהווה חלק מהעיזבון של מזרחי שהלכה לעולמה. העיזבון מנוהל על ידי עו"ד תמי מייזליק.
לגרסת העירייה, החלקה "יושבת" על שטח שמוגדר כ"דרך" ויש צורך לפנותה בדחיפות. "החלקה והמבנים פוגעים בתצורה התנועתית הקיימת מהתחנה לכיוון דרך שלמה.
פינוי השטח יאפשר מתן העדפה לתחבורה ציבורית תוך שיפור בטיחות הולכי הרגל ורוכבי האופניים תוך פגיעה מינימלית בזרימת תנועת רכב פרטי. הפינוי יאפשר גמישות תכנונית לבחינת חלופות תנועתיות", כך לטענת העירייה.
העירייה פנתה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, וטענה כי בחלקה נבנה מבנה שפוצל לארבע יחידות דיור. לפי העירייה, המבנה מיועד להריסה והפיצול נעשה ללא היתר בנייה, כאשר גם לבית המקורי לא נמצא היתר.
בעירייה מתארים במסמך שהוגש לבית המשפט כיצד ניסו להגיע להסכמות עם בעלי הקרקע בשנות ה-60, ה-70 וה-90. "בשנת 2018 נעשה ניסיון להגיע להסדר מול מנהלי העיזבון, ושוב לא הסתייע הדבר", טענה העירייה.
בנסיבות אלה, מאחר שלא הצליחה להגיע להבנות עם בעלי החלקה, ולאור העובדה שהשטח דרוש לעירייה לצורך מימוש תוכניותיה התנועתיות, בעירייה החליטו לפנות לערוץ משפטי.
מהות העתירה, כאמור, הינה "תפיסת חזקה על פי סעיף 8". כלומר: סיפוח הקרקע הפרטית לרשות העירייה, כדי שתוכל לעשות בה שימוש ציבורי.
בעלי השטח טרם הגישו כתב הגנה לבית המשפט נגד דרישת העירייה.
