בדצמבר 1991 רצחו יצחק יעקובוביץ ובנו דורון מרעננה, את עדי הראל (41), שהיה מלווה בשוק האפור.
האב והבן, שהתקשו לפרוע הלוואה שקיבלו מהראל, זימנו אותו למשרדם ורצחו אותו במטרה להתחמק מתשלום החוב. אחר כך העלימו את גופתו, שנמצאה רק לאחר כמה ימים.
בית משפט המחוזי בתל אביב הרשיע את האב והבן ברצח ודן אותם למאסרי עולם.
אחרי ארבע שנים, בעודו במאסר, הרוצח יצחק יעקובוביץ מכר יחד עם אחיו יורם נכס מקרקעין שהיה שייך להם ברחוב מטלון 57 בדרום תל אביב, לשני קונים בשם משה חביבזדה וראובן שמש.
שני הרוכשים שילמו לאחים יעקובוביץ את התמורה שעמדה אז על 90 אלף דולר, ואת מיסי העיסקה, אך במשך מספר שנים לא נרשמה הערת אזהרה לטובת הקונים.
משמע, העסקה הושלמה, פרט לרישום והעברת הזכויות בטאבו.
עברו עוד כמה שנים. ב-1998 הגישו שלושת ילדיו של המנוח עדי הראל תביעת פיצויים נגד רוצחי אביהם, במסגרתה הטילו עיקול גם על זכויותיו הרשומות בטאבו של יצחק יעקובוביץ באותו נכס שבדרום תל אביב, אחרי שהוא כבר מכר אותו לשני האחרים, חביבזדה ושמש.
בחזרה לתקופתנו: חביבזדה ושמש שרכשו את הנכס ברחוב מטלון לפני 30 שנה מהרוצח יעקובוביץ פירקו את השותפות ביניהם והחליטו שהגיעה העת למכור את המקרקעין.
הם מצאו קונים וחתמו על הסכם למכירת הנכס תמורת 12 מיליון שקל, בהתניות שונות.
ואולם, ילדיו ויורשיו של המנוח עדי הראל שנרצח לפני 33 שנים, עמדו על זכויותיהם לכאורה על בסיס העיקול שהגישו כנגד החייבים, בינהם יעקובוביץ הרוצח שהורשע.
כעת הם עומדים בין חביבזדה ושמש – שרכשו את הנכס לפני 30 שנה מיעקובוביץ הרוצח – לבין השלמת העסקה ומימוש הנכס היקר כיום.
בחודש מאי האחרון נחתם הסכם שצמצם את המחלוקת בין הצדדים, אך עדיין לא ביטל אותה.
עורכי הדין אורי זמברג ואורי דניאל, שמונו מטעם חביבזדה לנהל את מכירת הנכס, הגיעו להסכם עם ילדיו של המנוח הראל, הטוענים לזכויות במקרקעין.
לפי ההסכם בין הצדדים, כל העיקולים שמשפחת הנרצח הטילה על זכויותיו הרשומות של הרוצח יעקובוביץ בנכס, יוחלפו בעירבון כספי של שני מיליון שקל, שיוחזקו בנאמנות על ידי עורכי הדין עד להכרעה שיפוטית סופית במחלוקת.
אגב, הרוצח יצחק יעקובוביץ עצמו נפטר בינתיים.
עכשיו הגענו לפרק האחרון בפרשה, במסגרתו מבקשים חביבזדה ושמש מבית המשפט לקבוע כי ליורשי הנרצח עדי הראל אין זכויות כלל בנכס שנמכר – גם לא שני מיליון השקלים המוחזקים בנאמנות.
בתביעה שהוגשה השבוע על ידי השניים לבית משפט המחוזי בתל אביב, באמצעות עורכי הדין זמברג ודניאל, הם מסבירים מדוע:
יעקובוביץ רצח את עדי הראל בשנת 1991,
שני הרוכשים קנו את הנכס מיעקובוביץ בשנת 1995,
העיקול של יורשי הראל על הנכס נרשם רק בשנת 1998, במסגרת תביעת הפיצויים נגד הרוצח.
חביבזדה ושמש טוענים כי רכשו את הנכס מיעקובוביץ כדין, בשעה שלא היה עליו עדיין כל עיקול.
לטענתם, העיקול של יורשי הראל בוצע רק שלוש שנים אחרי רכישת הנכס, וגם אז בוצע העיקול רק עקב אי רישום הערת אזהרה בגין העברת הזכויות בנכס, וזאת מסיבות שאינן תלויות בהם.
"סיכומם של דברים", נכתב בתביעה, "למעלה משלוש שנים לאחר שהתובעים רכשו את הזכויות, שילמו את מלוא התמורה וקיבלו את החזקה בנכס, הטילו הנתבעים (יורשי הראל) עיקול על זכויותיו של המוכר יעקובוביץ ז"ל, וזאת בשעה שבה אין חולק כי ליעקובוביץ כבר לא היתה כל זכות בנכס במשך שנים".
לפיכך, מבקשים חביבזדה ושמש כי בית המשפט יקבע שזכויותיהם הקנייניות בנכס אשר נמכר שוב בימים אלה, בסכום עתק של 12 מיליון שקל, גוברות על העיקולים שהטילו ילדי הנרצח על זכויותיו של יעקובוביץ – זכויות שלטענתם כבר לא היו קיימות מהמועד בו הנכס נמכר מיעקובוביץ אליהם.
עו"ד אהוד חגואל המייצג את הנתבעים – ילדי המנוח עדי הראל – לא מסר תגובה.
