פרקליטות מחוז חיפה תובעת מבית משפט השלום בעיר לסלק את היזם אריק יוסף-חכם ממקרקעין שהוקצה לו על ידי המדינה באזור התעשייה של אור עקיבא. במקביל הוגשה על ידי עו"ד אלעד חן מהפרקליטות תביעה אזרחית לבית המשפט המחוזי, בדרישה לתשלום חמישה מיליון שקל על השימוש המסחרי שיוסף-חכם עשה בנכס שלא כדין. "התביעה נועדה לשים קץ למצב של עשיית דין עצמי במקרקעי ציבור, הפרות בוטות של הוראת החוזה והדין, ועשיית עושר ולא במשפט", נמסר בהודעת הפרקליטות.
בשנת 2000 הקצה המינהל ליוסף-חכם מגרש פטור ממכרז ובדמי חכירה מופחתים, למטרת הקמת מתפרה לבגדי עבודה. "החוק מחייב את מינהל מקרקעי ישראל לנהוג במקרקעי הציבור בשוויון ותוך הקפדה על תחרות חופשית", נמסר מהפרקליטות, "הקצאת קרקע ללא מכרז פומבי מהווה חריג ומיועדת להגשמת תכליות ראויות כגון קידום התעשייה והתעסוקה באזורי פיתוח ועדיפות לאומית".
לפי התביעה, יוסף-חכם לא הסתפק במגרש שהוקצה לו ללא מכרז ודמי חכירה מופחתים למטרת הקמת מתפרה, והוא שב ופנה למינהל וביקש להקצות לו מגרש נוסף, הפעם לצורכי הקמת מכבסה שתספק כביכול שירותים למפעל בגדי העבודה שיוקם במגרש שכבר הוקצה לו. בשנת 2001 ניתן לנתבע על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שומרון, היתר בנייה לצורך הקמת מבנה שייעודו תעשייה ומלאכה בלבד, אולם לפי התביעה במקום להקים מתפרה ומכבסה, הוא בנה במגרש מבנה מפואר ומרשים אשר שימש במשך מספר שנים כאולם אירועים בניגוד לחוזים שנחתמו עימו, ובניגוד למצגים שהציג בפני רשויות הציבור השונות.
בפרקליטות טוענים כי מאחר ויוסף-חכם התעלם במשך שנים מאזהרות ודרישות המינהל להפסיק לאלתר את השימוש המסחרי בנכס, בשנת 2012 הודיע לו המינהל על ביטול החוזה ודרש ממנו להתפנות מהמבנה ולהרוס אותו. יוסף-חכם התעלם מכל הפניות אליו, נטען, והוא משיך להפעיל את האולם עד עצם היום הזה. "יצוין כי נגד הנתבע התנהלו הליכים פליליים והוגש כתב אישום על בנייה בניגוד להיתר. הנתבע הורשע ובמסגרת גזר הדין הוצא נגדו צו הפסקת שימוש באולם, אך הוא התעלם גם מכך".
בשתי התביעות שהוגשו נגדו צוין בהדגשה: "מורא הדין לא חל עליו. מקרקעין שהוקצו לצורך הקמת מתפרה ומכבסה בפטור ממכרז ובדמי חכירה מופחתים, לא שימשו מעולם לייעודם המקורי. תחת זאת בנה הנתבע במקרקעין אולם אירועים, מבלי שיש בידו זכות בהסכם או בדין לעשות כן, תוך שהוא מהתל במינהל במשך שנים והכול על מנת להעשיר את קופתו ברווחים אסורים, על חשבון קופת הציבור, ותוך ניצול ציני של הפטור ממכרז שניתן לו".
