באילת תצא לפועל תוכנית התחדשות עירונית ראשונה מאז החלה הפרקטיקה הזאת בישראל. התוכנית שתיושם בשכונת יעלים הוותיקה אושרה הבוקר (שני) פה אחד להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשה יושב עודד פלוס (29 ספטמבר).
מאחורי התוכנית עומדות הרשות להתחדשות עירונית ועיריית אילת. מדובר בסנונית ראשונה מבין חמש תוכניות התחדשות עירונית שאמורות להבשיל ולצאת לפועל בעתיד.
התוכנית שנערכה על ידי גורדון אדריכלים ומתכנני ערים וצוות יועצים מקצועיים, חלה על מתחם בשטח של 5.8 דונם וכוללת שימושים למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח.
התוכנית מציעה 216 יחידות דיור במקום 75 דירות קיימות, שיוקמו בבינוי של שבע ו-10 קומות, ומגדל מגורים בגובה 29 קומות – סביב שטח ציבורי פתוח.
התוכנית כוללת טיפול במתחם המצוי בלב שכונת יעלים ומאופיין בבינוי ותיק, צפוף ומיושן, שאינו עומד בימים אלה בדרישות הבטיחות והאיכות של מרחב מגורים עכשווי.
בעיריית אילת מדגישים שהתוכנית אמורה לקבל סבסוד ממשלתי כפי שיידרש לפי "תקן 21".
כל התוכניות באילת מיועדות לשכונות הוותיקות, ביניהן:
מתחם ברנע בשכונת הדקל ומתחם פארן בשכונת ערבה, שעברו את תנאי הסף בוועדה המחוזית.
מתחם קדש ומתחם לוס אנג'לס בשכונת ערבה הוגשו לוועדה המחוזית לעמידה בתנאי סף.
מתחם התמרים בשכונת הדקל הופקד לוועדה בתנאים.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
בעיריית אילת אומרים עוד, שבנוסף לתוכניות הממוסדות האלה, מתקדמים במקביל לא פחות מ-20 פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, אותם מובילים יזמים פרטיים.
"התוכנית תביא לחידוש המרקם העירוני, תגדיל את היצע יחידות הדיור בעיר במגוון גדלים, תחזק את המרקם העירוני ותעודד את המשך המגמה החשובה של התחדשות עירונית בעיר", אמר יו"ר הוועדה פלוס.
מתכננת מחוז דרום במנהל התכנון, מיכל מריל, הוסיפה בהתייחסה לאישור התוכנית: "מלבד התועלת המובנית של חידוש מבנים ישנים תוך מתן מענה לממדים ונגישות, התוכנית כוללת תועלות ציבוריות נוספות כגון: יצירת מרחב הליכתי ונגיש, שיפור רשת שבילים ויצירת חזית פעילה לרחוב. כל זאת, תוך בחינה מוקפדת של הפרמטרים הנופיים והייחודיים של העיר אילת הממוקמת בין ההר לים".
מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר, ציין כי "התוכנית קודמה במהירות וביעילות תוך שיתוף פעולה מוצלח בין כל הגורמים".
