הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון החליטה להעניק פטור משימור ליזמי פרויקט המלון החדש שאמור לקום על חורבות מלון "דולפין" – מלון הבוטיק הראשון שהוקם בישראל ביישוב שבי ציון, בין עכו לנהריה.
מלון "דולפין" נחשב למבנה היסטורי שאירח בשנות ה-50 כמה מהכוכבים הגדולים של הוליווד, לאחר שנרכש על ידי מפיק הסרטים הישראלי נורמן לוריא.
באותה עת הוא היה מהיחידים בישראל שיועדו לתיירים.
ימי הזוהר של המלון חלפו מאז שהוא נמכר בשנת 1965.
מאז הוא היה מזוהה כבית הבראה בו התארחו חברי אגד ואיגודים מקצועיים נוספים, בשלב מסויים הוא אף נמכר לקופת חולים כללית שהפעילה בו בית הבראה.
מזה כ-40 שנה המלון עומד נטוש.
בגרסתו הנוכחית והנטושה עלה צורך דחוף לשקם אותו או לבנות במקומו בניין אחר, בטרם יוגדר כמפגע סביבתי.
כך בכל אופן הגדירו לאחרונה את מצבו בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
ביישוב שבי ציון איתרו יזם שמוכן להשקיע במבנה ולהקים מלון חדש שבו יהיו בן 86 ל-110 חדרים.
בנוסף, היזם מעוניין להקים שמונה יחידות דיור לצד המלון.
לאחר שהתקבלה ההחלטה התברר כי שימור שלד המלון ההיסטורי הינו סיפור יקר מאוד.
מהנדס שימור מומחה שנשכר לצורך הנושא העריך את עלות הפרויקט הפרויקט ב-23 מיליון שקל.
בשל הערכה זו, חרף מחאה חריפה של המועצה לשימור אתרים, במשרד התיירות וגם בוועד המקומי החליטו להמליץ לוותר על עניין השימור.
הנושא עלה לדיון בישיבת הוועדה המחוזית צפון שהתקיימה בשבוע שעבר בבניין הממשלה בעיר נוף הגליל.
עמדת משרד התיירות התקבלה, כל חברי הוועדה הצביעו בעד מתן הפטור משימור המבנה.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
"הוועדה שמעה את נציגי הישוב שבי ציון, ראש המועצה האזורית מטה אשר, מהנדס הוועדה המקומית ונציג המועצה לשימור אתרים, וקיבלה חוות דעת מקצועיות", נכתב בהחלטת הוועדה. "היות ולפי חוות הדעת של משרד התיירות, בהתבסס על חוות הדעת הכלכליות, עלויות השימור לא יאפשרו את מימוש הפרויקט, ועל מנת שהמבנה הנטוש מזה עשרות שנים לא יישאר במצבו הנוכחי ויהווה מפגע לסביבה, הוועדה השתכנעה שיש מקום לקדם (את המלון פלוס שמונה יחידות דיור) ללא שימור מבנה המלון הקיים".
