משרד הבריאות מתנגד לתוכנית לחידוש והשבחת צמודי קרקע שמקדמת הממשלה בקריית שמונה.
מדובר בתוכנית שמטרתה לעודד את שיקום העיר שספגה נזק כבד בתשתיות במהלך מלחמת חרבות ברזל. התוכנית שהובאה בשבוע שעבר לדיון לפני הפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון מאפשרת הגדלה משמעותית של יחידות דיור במגורים צמודי קרקע, על ידי מתן היתרים לבנייה צפופה יותר בשטח מוגבל.
בנימוקי התוכנית שהוגשו לחברי הוועדה נכתב כי היא נולדה "על מנת לתמרץ ולתת הזדמנות לתושבים קיימים, תושבים שעזבו ולדור ההמשך לנצל זכויות אלו ובכך להשביח ולחדש את מגרשי צמודי הקרקע שבבעלותם. כל זאת, בזמן קצר ככל הניתן לצד השבחה כללית לצורך שיפוץ ומיגון הבתים".
לפי התוכנית, תוסר מגבלת צפיפות של שבע יחידות דיור לדונם, הקיימת היום באופן גורף לכל פרויקטים של צמודי קרקע.
במגרשים בשטח של 300-500 מ"ר יותרו עד שתי יחידות דיור, ואילו במגרשים בשטח שנע בין 501 ל-1,000 מ"ר יותרו עד 3 יחידות דיור.
זאת ועוד, בתיאום ואישור הרשות המקומית, ניתן יהיה לבחון צמצום קו אחורי של בניין ב-20 אחוז, פרקטיקה שתאפשר עוד בינוי על חשבון חלל ורווח בין בתים.
חברי הוועדה שיבחו את התוכנית וציינו שגם בעיריית קריית שמונה תומכים בה בהתלהבות. הם הצביעו בעד הפקדתה בתוך 180 יום.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
כאמור, ברקע צוין כי משרד הבריאות מתנגד לתוכנית. לפי נציג המשרד שדיבר בפני הוועדה, קיים חשש שהצפיפות שתיווצר אושרה ללא בדיקה ראויה: "התוכנית המוצעת משמעותה המעשית מתן אפשרות לפיצול יחידות דיור במגרשים פרטיים ותוספת משמעותית של היתרי בנייה למגרשים שייעודם מתחילה היה לבנייה של בית יחיד. לא נעשתה בדיקה יסודית של ההשלכות למהלך על פיתוח של היישובים ומצב התשתיות".
"סבורני", אמר נציג משרד הבריאות, "שתוכנית זו מייצגת מגמה הפוכה לכל המגמות שוועדה זו מקדמת ביישובי הפריפריה, לרבות בעיר קריית שמונה. חיזוק הישוב על ידי התחדשות שיכונים ופינוי בינוי עם הגדלת צפיפות והתייחסות לתשתיות במסגרת מסודרות הינה עדיפה. כל המגמות הנ"ל לא יכולים ללכת יחד".
