הוועדה הארצית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית חדשה לפינוי בינוי בציר הרצל המעפילים באשדוד (23 יולי).
יזמי התוכנית הם חברות "אבריקה המעפילים צפון" ו"אבריקה המעפילים דרום", ביחד עם עיריית אשדוד. על עריכת התוכנית אחראי משרד גיל מינסטר אדריכלים.
התוכנית כוללת 2,160 יחידות דיור שיוקמו בתשעה מגדלים שגובהם עד 32 קומות, לצד חמישה מבנים פשוטים בני 10 קומות.
מתוך כלל יחידות הדיור, 432 יוקצו לדירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר).
בנוסף ליחידות הדיור מציעה התוכנית גם שטחים למוסדות ציבור בהתאם לצרכים העירוניים, לרבות שטח לבית ספר יסודי חדש. כמו כן, התוכנית מאפשרת שילוב מבנים לדיור מיוחד כגון דיור מוגן, בית אבות ודיור להשכרה בהישג יד.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
התוכנית צפויה לשדרג משמעותית את המרחב הציבורי על ידי שיפור הקישוריות וציפוף רשת הרחובות באמצעות חיבורים חדשים בין רחוב הרצל והמעפילים, כמו גם על ידי הרחבת המדרכות, שילוב עצי צל, ושילוב חזיתות פעילות ברחוב הרצל.
כיום מצויים במתחם 18 בנייני שיכון ותיקים הכוללים 487 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
