תוכנית ההתחדשות העירונית בבית שמש אושרה לפני מספר ימים להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים.
מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שהוגשה בבית שמש עד היום, הכוללת 3,200 יחידות דיור חדשת שיקומו בשטח של 158 דונם ברחובות הרקפת והנרקיס בשכונת רמת שרת.
חברת פינוי בינוי גולדן ישראל בע"מ והוועדה המקומית בית שמש הן יזמיות הפרויקט.
התוכנית כוללת שבעה מתחמי בינוי ביניהם שטחי גינות ומבנים ציבוריים. הבנייה למגורים תכלול 14 מגדלים בני 35 קומות ב-28 מבנים עד 10 קומות.
כל מתחם כולל שילוב של בנייה מגדלית ובנייה מרקמית לצד שטחים ציבוריים, המאפשרים פתיחת מבטים אל הנוף, וכן אפשרות למימוש התוכנית בשלבים.
כיום מצויים במתחם במקום 23 מבני שיכון ישנים בני ארבע קומות הכוללים 486 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי מסחר ותעסוקה, 36 דונם של גינות ציבוריות ו-32 דונם שיוקצו לטובת מתחמים למבני ציבור ושדרה פנימית להולכי רגל, המחברת בין כל המתחמים ומאפשרת מרחבי פנאי ושהות, ללא כלי רכב.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
באופן חריג, הוועדה המחוזית אישרה את הפרויקט בהליך בזק – חודש בלבד אחרי שהוועדה המקומית אישרה אותה.
מנגד, מתברר שתהליך התארגנות הדיירים והתכנון נמשך כמעט עשר שנים.
אחרי הסחבת הזאת, כעת מתגאים היזמים כי הושגו 84 אחוזי הסכמה בקרב הדיירים, מספר שמאפשר התקדמות בפרויקט.
