בית המשפט המחוזי בבאר שבע ביטל צו הריסה מנהלי, שהוציאה המדינה נגד תוספת בניה לבלוק בפזורה הבדואית ליד כסיפה.
הצו ניתן על פי דיווח של מפקחת הרשות לאכיפה במקרקעין, שקבעה שמדובר בתוספת של 112 מ"ר, למבנה קודם ששטחו רק כ 40 מ"ר.
אלא שבעלי המקום, סעיד ועאישה נסאסרה, טענו באמצעות בא כוחם עו"ד תאמר אסדי, שנפלו פגמים מהותיים בכל הליך הוצאת הצו. למשל, עבודות הבניה בחלק שהתווסף כלל לא הסתיימו והוא גם לא אוכלס במשך 30 יום – כאשר זהו תנאי להוצאת צו הריסה מנהלי.
נציגי המדינה הודו שהצו הוצא ללא ביקור בשטח, אלא על סמך צילומי אוויר; מאותם צילומים אי אפשר היה לזהות שהמבנה הנוסף שהוקם – אינו מאוכלס ולכן הוצא הצו לחלק מהבניה.
נציג המדינה הודה שהצו לא היה תקין, אך הדגיש שהתיקון הנכון מבחינתם הוא להוציא צו הריסה כללי על המבנה כולו – ולא רק על התוספת, משום ש"הבניה אינה תואמת את התוכניות".
במצב העניינים הזה הכריעה השופטת אירית קרץ לטובת בעלי המקום, ונגד המדינה: "הגעתי למסקנה כי המבקשים (המדינה) לא עמדו בנטל המוטל עליהם להוכיח שהמבנה שימש למגורים ואוכלס במשך 30 יום", כתבה בפסק הדין.
"צו שניתן על חלק מהבניה בלבד כאשר הבניה אינה ניתנת להפרדה, בוודאי כאשר אין ביטוי בתצהיר מהפקח לחלק מהבניה שהצו לא חל עליו והמפקח אינו נותן על זה את דעתו – הוא צו פגום ודינו להתבטל… מצאתי שנפל פגם חמור בהוצאת הצו ופגם חמור בהיוועצות, פגמים שיש בהם להביא לביטול הצו".
כל מה שמעניין בתחום רישוי עסקים >>>
מה קורה בוועדות תכנון ובנייה >>>
עו"ד תאמר אסדי, פרקליטם של בעלי המקום, סעיד ועאישה נסאסרה מסר בתגובה: "לאחר עבודה קשה, טיעונים משפטיים ואסטרטגיה נכונה, אנחנו מברכים על התוצאה של ביטול צו ההריסה".
