הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את הפקדת התוכנית להתחדשות עירונית במתחם הרחובות רמה, פילדלפיה ואדירים בשכונת נווה שרת שבצפון תל אביב.
מאחורי הפרויקט שיוקם על שטח של 12 דונם עומדת קבוצת לוינשטיין.
התוכנית שערך אמיר מן מעמי שנער אדריכלים ומתכננים כוללת 445 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מבני מגורים. שניים מהבניינים יהיו בני 10 קומות ושניים בני 30 קומות.
מתוך כלל יחידות הדיור, כ-90 יוקצו לטובת דירות קטנות (בשטח של עד 55 מ"ר). כ-45 יחידות יוקצו לטובת דיור בהישג יד.
בנוסף, התוכנית כוללת הקמת חזית מסחרית בקומות הקרקע בהיקף של 1,000 מ"ר ומרתפי חניה.
במרכז התוכנית מוצעים כ-2.5 דונם שטחים ציבוריים פתוחים, וכן מבנה ציבור של עד 10 קומות.
כל מה שחדש בהתחדשות העירונית >>>
מה קורה בוועדות לתכנון ובנייה >>>
מה חדש בנדל"ן בארץ >>>
המתכננים מדגישים שהתוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי ועל הנגשה להולך הרגל. לפיכך יש כוונה לשפר את מערך הדרכים ולהרחיבן תוך הפיכת דרכים אשר במצבן הקיים משמשות כדרכים "ללא מוצא", לרחובות אשר יאפשרו רשת הליכה מגוונת, רציפה, צפופה ובטוחה המאפשרת גישה ישירה ומהירה בין המוקדים במרחב.
כיום מצויים בתוכנית 173 יחידות דיור בשלושה מבני "רכבת" ובניין בן שמונה קומות. הם יפונו לטובת הפרויקט החדש.
