הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת בן צבי בטירת הכרמל.
התוכנית ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשטח כולל של כ-30 דונם, ממוקמת במתחם הרחובות בן צבי ורזיאל. היא כוללת 734 יחידות דיור שיוקמו בשמונה מבנים בני 5-30 קומות, המשלבים חזיתות מסחריות ומבני ציבור.
מתוך כלל יחידות הדיור, כ-134 יקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר).
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת בית ספר יסודי וכן הקמת רחוב חדש שיהווה המשך לרחוב נתן אלבז, תוך יצירת שבילי הולכי רגל ואופניים בתוך השכונה.
התוכנית קודמה בהליך תכנון משותף עם עיריית טירת כרמל והוועדה המרחבית מורדות הכרמל, בראייה כוללת לכלל השכונה. כיום מצויים במתחם 122 יחידות דיור ב-10 מבנים בני שלוש קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
התוכנית בשכונת בן צבי מצטרפת לשש תוכניות התחדשות נוספות המקודמות בעיר:
מתחם הרצל (480 יחידות דיור)
הרצל-מוצקין (1,284 יחידות דיור)
גיורא (844 יחידות דיור)
שרת 41-45 (316 יחידות דיור)
וייצמן-ז'בוטינסקי (1,232 יחידות דיור)
הרצל-אצ"ל-שרת (362 יחידות דיור).
"מדובר בתוכנית משמעותית, שתהווה בסיס לקידומן של תוכניות התחדשות נוספות בשכונות הוותיקות של העיר", אומרת סגנית מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת, ומוסיפה: "הבינוי המוצע מייצר מבנים המורכבים מסוגי בינוי מגוונים המשלבים בנייה גבוהה לצד בניה מרקמית. שילוב מסחר ושטחי ציבור".
