תוכנית ההתחדשות העירונית שמקדמת עיריית נשר אושרה אתמול להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, ללא מתנגדים מבין חברי הוועדה (22 ינואר).
התוכנית כוללת 1,860 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה על שטח של 98 דונם ברחוב מעלה הגיבורים בשכונת בן דור.
הדירות החדשות יתפרסו על פני 13 מבני מגורים בני 32 קומות. במרכז הפרויקט החדש מתוכנן פארק בשטח של 13 דונם.
הפרויקט כולל גם 372 דירות קטנות.
"התוכנית מהווה דוגמה לתכנון שאנו מובילים בשנים האחרונות במי נהל התכנון, המבוסס על עקרונות של עירוב שימושים וחיבוריות עם המרקם הקיים סביב בהתאמה לאתגרי הטופוגרפיה המאפיינים את העיר נשר, ויצירת מערכת המאפשרת הליכה במרחב פעיל ומזמין להולכי הרגל, אשר יהפכו את שכונת המגורים לשכונה המספקת לתושביה את מרבית צורכיהם ובכך, הפחתת הדרישה לשימוש ברכב פרטי", אומר מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל.
לדברי סגל, "תכנון מסוג זה מעודד ומאפשר חיי קהילה ופעילות משותפת ומגוונת במרחב הציבורי ויתרום משמעותית לאיכות החיים של התושבים".
יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ חנוך: "התוכנית מהווה אחת מהסנוניות הראשונות להתחדשות עירונית בעיר. התוכנית תעודד התחדשות של מרכז העיר ושל שכונות מגורים ותיקות הגובלות במתחם. התוכנית מציעה ניצול מיטבי של השטח המייצר עירוב שימושי קרקע, ניצול תת הקרקע, ציפוף בנייה והקצאת שטח ציבורי פתוח משמעותי ליצירת מרחב עירוני פעיל".
את התוכנית ערך משרד גיורא גור אדריכלים.
