בירושלים ייבנו בשנים הקרובות לפחות עוד 5295 יחידות דיור – במסגרת 14 תוכניות מוגדרות, שנועדו לבסס את מעמדה של העיר בהיבט של פיתוח ומגורים.
זוהי תולדה של "הסכם גג" משודרג שאותו מעניקה הממשלה לעיר הבירה, לאחר שהסכם ראשוני כזה נחתם בשנת 2019 והסכם נוסף בשנה שעברה. משרד השיכון למעשה "מחדש" את ההסכם בפעם השלישית.
בישיבה חגיגית שהתקיימה (9.10)) בעיריית ירושלים, חתם שר השיכון הרב יצחק גולדקנופף על ההסכם, המסדיר את מנגנוני הפיתוח של כל אחת מהתוכניות.
המשרד יממן עלות פיתוח ליחידת דיור בהיקף של 45 אלף ₪ לטובת תשתיות תחבורה ושדרוג שצ"פים. מימון זה יתמוך באינטרס לקדם במהירות את הפרויקטים השונים.
כך, למשל, מדרום לקיבוץ רמת רחל בואכה כביש שמואל מאיר, המוביל לשכונת הר חומה, נכתבה תכנית על שטח של כ-186 דונם, שעתידה לכלול 1,215 יח"ד ובנוסף 250 יח"ד לדיור מוגן. בחלק מהמבנים תשולב חזית מסחרית. התוכנית מייעדת שטחים להקמת שני בתי ספר יסודיים, בית ספר מקיף, מעונות וגני ילדים.
במתחם תחנת הרכבת תיושם תוכנית בשטח של 43 דונם, הכוללת מגורים בהיקף של כ-200 יח"ד במגרש שבו פועל כיום המדפיס הממשלתי פלוס כ-250 יחידות של דיור מוגן. במסגרת הפרויקט יוסדרו מערכות התשתית למרחב כולו, כחלק מאזור התחדשות ופיתוח של מרקם עירוני משולב, בעל קישוריות גבוהה של הולכי רגל למערכות הרכבת הקלה ותחנת הרכבת הכבדה המתוכננת בסמיכות.
במגרש הכורכר בגבעת רם כוללת תכנית הבינוי: הקמת מתחם שימושים מעורב הכולל מגורים בהיקף של כ-234 יח"ד, מתוכן כ-117 להשכרה לצמיתות; בניית חזית מסחרית ומתחם תעסוקה. כמו כן, תוסדר חניה תת קרקעית ויפותחו שטחי ציבור פתוחים.
באזור הגבעה הצרפתית תתבצע תוכנית על שטח של 26 דונם בשולי הגבעה. התוכנית מציעה מתחם מגורים חדש של כ-500 יח"ד וציר מסחרי הצמוד לרכבת הקלה, פיתוח שטחי ציבור ושטחים מבונים לשימוש קהילתי. במסגרת השיווק מייעדת רשות מקרקעי ישראל חלק נכבד מהבינוי לצורך מגורים להשכרה.
"זוהי בשורה משמעותית להקלת מצוקת הדיור בעיר", אמר השר גולדקנופף אחרי חתימת ההסכם. "ההרחבה כוללת הסדרת מנגנוני פיתוח לכל אחת מהתוכניות, מתן מענה לתשתיות תחבורה ושדרוג שטחי ציבור פתוחים לרווחתם של תושבי עיר הקודש. זו בשורה גם עבור הבאים בשערי העיר".
