פרויקט פינוי בינוי ב"מתחם ההשלמה" בשכונת כפר שלם בתל אביב מתעכב כבר שש שנים, וספק גדול אם הוא ייצא לפועל בעתיד הנראה לעין.
הכל בשל סכסוך בין החברה המלווה את הפרויקט, א.ל כפר שלם, לבין ענקית היזמות והבנייה, אזורים.
הפרויקט נחתם בדצמבר 2018 אולם הולך ומתברר שלא פשוט לממשו.
הסכסוך בין הצדדים המעורבים הפך לתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב (19 אוגוסט).
הרקע, באפריל השנה הודיעה אזורים לדיירים כי החליטה להתנתק מההסכם, בגלל שלא התקיים התנאי העיקרי לקיום פרויקט פינוי בינוי – רוב בקרב התושבים שמעוניינים להצטרף.
"ההסכמים לא נכנסו לתוקף ועל כן בטלים ומבוטלים", כתב נציג החברה במכתב לתשובי המתחם.
מנגד, לטענת החברה המלווה, א.ל כפר שלם, באזורים החליטו להתנער מההסכם שנחתם ב-2018 ולכן "יזמו" משבר מבויים, כדי לפוצץ את העסקה.
א.ל כפר שלם דרשה למנות בורר כדי ליישב את המחלוקת, אולם אזורים סירבה לכך, מבחינתה, ההסכם כלל לא נכנס לתוקף מפני שלא הושג רוב של חתימות דיירים שמוכנים להצטרף לפרויקט.
לפיכך, באמצעות עו"ד ליאור להב פנתה א.ל כפר שלם לבית משפט המחוזי בתל אביב והגישה תובענה למינוי בורר, לפי הוראות סעיף 8 לחוק הבוררות.
"בשלהי שנת 2023 התגלע סכסוך בין הצדדים בדבר ההסכם ביניהם ובין הצדדים הוחלפו מספר מכתבים ונערכו מספר פגישות, אשר לא הובילו לכדי פתרון המחלוקת. בקיצור, ככל הנראה הנתבעת החליטה למשוך ידה מפרויקט פינוי בינוי ב'מתחם ההשלמה' בכפר שלם, ואגב כך ובניסיון להימנע מתשלום לנתבעת עבור עבודה בת כשש שנים שביצעה עבורה – יזמה סכסוך, יש מאין, ובמסגרתו גם טענה כי התובעת (עולם הפוך) היא זו שהפרה את ההסכם בין הצדדים ולכן היא מבטלת אותו. ביטול זה נעשה שלא כדין ועולה לכדי הפרת ההסכם בין הצדדים.
"בנסיבות אלו זכאית התובעת לשכר ראוי בגין עמלה אשר מוערך על ידה בסך העולה על 2.5 מיליוני שקלים", נכתב בכתב התביעה.
עו"ד ליאור להב מסר ל"פוסטה" בתגובה כי בנוסף לתביעה במחוזי הוא מארגן כעת קבוצת דיירים כדי להגיש תביעה משותפת נגד אזורים בגין הטעיה ומשיכת זמן, וקבוצת הדיירים תפנה לשמאי לקבל חוות דעת על היקף נזקיה.
מחברת אזורים נמסר כי טרם התקבלה התביעה בחברה, "כאשר נקבל את התביעה נגיש כתב הגנה".
