ועדת האסטרטגיה בעיריית תל אביב יפו תקיים דיון בנושא מדיניות האכיפה לשמירה על תקינות החזיתות, שהוחמרה מאוד בדצמבר 2022.
העירייה עדכנה בזמנו את אוגדן ההנחיות באופן כזה שאילץ אלפי בעלי דירות לבצע שיפוץ מאסיבי ויקר.
לפי בדיקה שערכה חברת מועצת העיר שולה קשת, העירייה הוציאה מאז ההנחיות החדשות 1,285 צווים, ולדבריה לאחרונה יש מגמה לשאוף ל-1,000 צווים בשנה לפחות.
"השינוי הוסיף לכל דירה מטלות שיפוץ מסוגים שונים, שאין בינם ובין מטרת חוק העזר דבר וחצי דבר. כמו, התחלנו לדרוש החלפת פרופילים לצורך אחידות החלונות, שכל החלונות יהיו אחידים. פתיחת מרפסות שהיו סגורות עשרות שנים", אומרת קשת.
לדבריה, "ההנחיות החדשות כבר לא משפיעות רק על תקינות החזיתות או על נראות המרחב הציבורי, אלא מאלצות במקרים רבים שיפוץ פנימי בתוך הדירות, בשל הדרישה להזזת מזגנים, הסטת תשתיות חשמל ושינויי אינסטלציה.
באופן מופרך דורשים גם מהתושבות והתושבים להסיר קווים וחוטים של חברות בזק, חברת חשמל וחברות הכבלים והסלולר, כאילו שהתושבות והתושבים הם האחראים על תשתיות אלה".
הדרישות המדוברות מקוממות במיוחד מפני שברבים מהמקרים, בעלי הדירות הישנות הינם אנשים "פשוטים", שנאלצים להשקיע לא מעט כסף בשיפוצים כדי לעמוד בדרישות העירייה, ואם הם לא עושים זאת – הם צפויים לעמוד בפני סנקציות שונות כגון קנסות. זאת, בזמן שמגדלי מגורים יוקרתיים מזדקרים בכל פינה, ודווקא כאשר מבני ציבור של העירייה – שדומה כי דורשים שיפוץ משמעותי – לא זוכים לכך.
בישיבת מועצת העיר שהתקיימה בחודש שעבר הנושא עלה, וחברת המועצה קשת האשימה כי לעומת המדיניות הנוקשה והבלתי מתפשרת כלפי תושבים שאולצו לפעול – העירייה "פטרה" את עצמה מטיפול במספר מבני ציבור שברשותה, שדווקא זקוקים לשיפוץ חזיתות מאסיבי. כך למשל במבנה מנהל ההנדסה בשדרות בן גוריון ובמבנה אשכול הגנים ברחוב מלצ'ט.
קשת קבלה גם על התנהלות העירייה מול התושבים, שלדבריה הינה כוחנית ומאיימת: "עורכת-דין שאני מכירה מספרת לי ששמעה במו אוזניה איך נציגי עירייה אומרים לתושבים שאם אין להם כסף לשיפוץ דירה – עדיף שימכרו אותה. אלו לא רק דיבורים בעלמא. לצווי השיפוץ התלוו איומים בקנסות, הליכים משפטיים ועיקולים – לכל מי שיסרב או תסרב להתיישר עם הנחיות השיפוץ החדשות".
בעקבות הדברים הודיע ראש העירייה רון חולדאי שהנושא יעלה לדיון בוועדת האסטרטגיה, בראשות סגנו אסף זמיר, שהביע הסכמה לטפל בסוגייה.
בעירייה לא הגיבו לשאלה ספציפית של אתר "פוסטה" אודות "הפטור" שהעירייה מעניקה לעצמה בהקשר לכמה מהמבנים שלה. בתגובה כללית נמסר: "עיריית תל-אביב יפו רואה חשיבות ציבורית רבה בשיפור המרחב הציבורי ובשמירה ראויה ותקינה של מראות חזיתות הבתים בתחומה, לרבות מניעת מפגעים חזותיים ותברואתיים, ועושה כל שביכולתה על מנת לשמור על האינטרס הציבורי לרווחת תושביה. לצורך כך משקיעה העירייה משאבים רבים, מעמידה הסדרי סיוע כספיים, צוותי סיוע ותכנון וצוותים מקצועיים, ומשקיעה מיליוני שקלים בשנה, והכל מכוח סמכותה – לצורך שמירת האינטרסים הציבוריים, להבטיח שמירה על בטיחות המבנים שבתחומה וכן על החזות האסטטית. ובכל מקרה, מועצת העירייה אישרה לדון בנושא בוועדת אסטרטגיה עירונית וכך ייעשה".
