מנהל התכנון אישר להפקדה תוכנית להקמת שכונה חדשה של 4,260 יחידות דיור ביישוב קרני שומרון (4 ינואר).
התוכנית הנקראת "אלוני שילה" יוצאת לדרך ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בשיתוף המועצה המקומית קרני שומרון.
השכונה מתוכננת בשטח של כ-1,224 דונם, בחלק המזרחי של היישוב קרני שומרון ומערבה לכביש 5066. מתוך 4,260 היחידות, כ-4,000 יהיו בבנייה רוויה.
הבינוי כולל בתים פרטיים עד שתי קומות ומגדלי מגורים בבנייה רוויה של 10-18 קומות, בצפיפות בנייה של כ-20.7 יחידות דיור לדונם (נטו).
תכנון השכונה מותאם לשיפועי הקרקע עם בינוי מדורג לנוף. שאר המבנים יהיו מוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, ספורט ונופש, בבינוי של עד ארבע קומות עם חזית הפונה לרחוב וכניסות ממפלס המדרכה.
מפרטי התוכנית עולה כי צרכי ציבור עירוניים תוכננו בנגישות ליישוב שכבר קיים, ובהתאם לצרכי ציבור שכונתיים כמרכזי בינוי.
התוכנית גם מסדירה במרכזה מבני מגורים קיימים בשטח, להם יוצמדו מבנים בבנייה נמוכה, ומאפשרת את התפתחות היישוב לשטחים שממזרח. היא כוללת לאורכה עורק תנועה ראשי וחיבורים לישוב הוותיק ולכביש 5066.
בחלקה המזרחי של התוכנית מרכז תעסוקה ומסחר, ובחלקה המערבי שטחי ציבור עירוניים, כשלצידם יוקמו מבני מגורים בבנייה רוויה, שתוכננו כאמור בהתאם לטופוגרפיה הקיימת, עם נוף ומבט פתוח דרומה לשמורת טבע.
בלב השכונה יוקם פארק ומרכז מסחרי שכונתי.
מה חדש בנדל"ן בכל הארץ >>
כל מה שקורה בוועדות התכנון >>
השטחים הציבוריים הפתוחים תוכננו בהתאם לערוצי ניקוז ונחלים עם ממשק וחיבור לשמורת הטבע ומעבר מסדרון אקולוגי.
התוכנית תוכננה על ידי צוות תכנון מרחב יו"ש ברמ"י ובהובלתם של האדריכלים יעקב פישר והילה כץ ממשרד פישר אלחנני אדריכלים בע"מ. היא נוהלה על ידי אינג' יוליוס (יולי) חיימוביץ ממשרד יוליוס חיימוביץ תיאום וניהול פרויקטים.
